Vecsés, Új Ecseri út 1 a Kiadó raktárhelyiség

Vadonatúj, 3116 m²-es logisztikai raktárcsarnok kiadó Vecsésen – M0 / M4 csomópontnál!

Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében, az Új Ecseri úton kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, A-kategóriás, soha nem használt ipari csarnokrészt. Az ingatlan teljes körű használatbavételi engedéllyel és teljes közműellátottsággal rendelkezik, így azonnal birtokba vehető.

BÉRLETI DÍJ
- Raktár bérleti díja: 5,5 EUR / m² / hó + ÁFA (~17 138 EUR / hó + ÁFA)

ELHELYEZKEDÉS ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
M0-s és M4-es autópályák közvetlen csatlakozása.

Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető.

Kiváló teherforgalmi megközelíthetőség: Súlykorlátozás nélkül megközelíthető, kamionforgalomra és belső logisztikára optimalizált úthálózat.

A KIADÓ CSARNOKRÉSZ ÉS AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Kiadó raktárterület: 3116 m² (a teljes épület 11 391 m²)

Telek területe: 28 024 m² (körbekerített, gondozott ipari park)

Hasznos belmagasság: 10 m (magasraktározásra kiválóan alkalmas)

Padló teherbírása: 5 t/m² nagy teherbírású, pormentes ipari padló

Elektromos kapacitás: 630 kVA ipari áram (jelentős energiaigényű tevékenységre is alkalmas)

Közművek: Teljes közmű (víz, villany, csatorna)

Természetes fény: Tetőbevilágító kupolák gondoskodnak a kedvező munkakörülményekről és az energiatakarékos működésről.

Kiszolgáló helyiségek: Szociális blokkok mind a raktárterületen, mind az irodarészben rendelkezésre állnak.

KAPUK ÉS LOGISZTIKAI KIÉPÍTÉS
A csarnokkomplexum kiváló rakodási infrastruktúrával felszerelt:

Level/szintbeli kapuk: 2 db (5×5 m) és 4 db (4×5 m) nagykapu a közvetlen behajtáshoz.

Dokkolókapuk: 3 db standard dokkoló (4×4 m) és 7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4×4 m) a hatékony kamionos ki- és berakodáshoz.

KÜLSŐ TERÜLET ÉS PARKOLLÁS
Aszfaltozott belső úthálózat a kényelmes kamionos manőverezésért.

Viakolor burkolatú kijelölt személygépkocsi-parkolók a dolgozók és partnerek számára.

Ideális választás logisztikai, raktározási vagy könnyűipari tevékenységre!

Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és tekintse meg személyesen ezt a prémium műszaki felszereltségű ingatlant!