Vecsés, Róder Imre utca Eladó egyéb vendéglátó egység

INGATLAN + ÜZLETI LEHETŐSÉG EGYBEN-REPTÉR MELLETT VECSÉSEN!

Azonnal üzemeltethető üzleti ingatlan Vecsésen - Kiemelt IPARI infrastruktúrával, REPTÉR közelében!

Vecsésen, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen vonzáskörzetében kínálunk eladásra egy KOMPLEX üzleti és ipari adottságokkal rendelkező ingatlant, amely azonnal működtethető , ugyanakkor többféle vállalkozásra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan NEM CSUPÁN EGY ÉPÜLET , hanem egy KIÉPÍTETT ÜZLETI INFRASTRUKTÚRA, ahol nagy teljesítményű ipari áram , a teherlift, a hűtőkapacitás ritka kombinációt alkot ebben a lokációban.
AZ INGATLAN AZONNAL TOVÁBB ÜZEMELTETHETŐ VAGY HASZNOSÍTHATÓ, INDULÓ BERUHÁZÁS NÉLKÜL!

LOKÁCIÓ:
- frekventált , forgalmas, vállalkozásra ideális
- Budapest Liszt Ferenc Repülőtér : 5 km
- M5, M0 közvetlen közel
- Vecsés belvárosa, jól megközelíthető hely

INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
- Teljes terület 247 nm ( 2 szint+50nm terasz)
- 3*125 Amper ipari áram
- Két külön vízóra és áramtarifa (magán/ cég)
- Telken belül fúrt kút - gépek hűtéséhez
- Teherlift az emeletre
- Nagyméretű +/- hűtőkamra 2 fakkos

Jelenlegi funkciók:
- Alsó szint 100 nm - cukrászdai eladótér és vendégtér, cukrászüzem, fagylalt gyártó üzem, raktár , hűtő- és fagyasztókamra
- Emelet : 100 nm lakrész/ vissza alakítható üzemi területté , amerikai konyhás nappali + 2 háló,külön fürdő , mellékhelység.

+EXTRA ELŐNYÖK!
- Közel 30 éves működési múlt, nyereséges
- Azonnal üzemeltethető, aktív meglévő ügyfélkör - kis és -nagykereskedelem
- Cukrászda + cukrászüzem jól bejáratott
- Nagytermelő engedélyek - cég átadásával egyszerűbb, olcsóbb engedélyeztetés
- Teljes eszközpark, brand, receptek,
know-how - igény szerint
- Aktív Facebook oldal, aktív Instagram oldal, bővíthető weboldal ( online áruház, hírlevél...stb.)
- Kis -és nagykereskedelmi vevőkör + beszállítók
- Tiszta jogi háttérrel - hitel és köztartozás mentes az ingatlan és az üzemeltető cég is.
- Az ingatlan folyamatosan karbantartott, újszerű állapot.