Vecsés, Lehel utca Eladó tégla lakás

Ha befektetési ingatlant keres, vagy épp összeköltözésen gondolkodik idősebb szülővel, esetleg nagyobb gyerekkel élne együtt, de mégis elszeparáltan, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézni!

Vecsésen, frekventált helyen, a Lehel utcában, tulajdonostól eladó kétlakásos, tejeskörűen felújított, napelemes ingatlan, nagyon alacsony rezsivel A+++! Tehermentes, azonnal költözhető, frissen festett!

Két teljesen különálló felújított ház egy telken belül, mindkettő ház külön-külön garzonlakásként funkcionál, mindkettő felújított, napelemes, klímás kertkapcsolatos + van egy különálló tároló/iroda/raktárépület is amit akár ki lehet adni! (36 m2+30 m2+13 m2)

Kivételes ingatlan vásárlási lehetőség most Vecsésen, korrekt áron!

Két otthon egyben, de mégis elszeparáltan.

Egyiket ki is adhatja, a másikban élhet, vagy befektetésnek is ajánlott, plusz vállalkozási lehetőség is adott: szépségszalon, rendelő, iroda, vagy havi fix bevételi forrása is lehet az ingatlanok kiadásából, akár havi 400–500 ezer Ft bevétellel, mert a reptér közelsége miatt nagy a kereslet a kiadó ingatlanokra!

Kertvárosi környezet, a reptértől autóval 5 percre, bevásárlóközpont is közel van, Budapest könnyen elérhető vonattal is, vasútállomás 5 perc gyalog.

Kérésre szívesen küldök fotókat és bemutató videót!

Főbb jellemzők:

-2 különálló lakóház + tároló/raktár egy telken belül
- Külön bejáratú házak
-Külön mérőórák
-Befektetésnek is alkalmas havi 400-500 e Ft fix bevételt termelhet
-36,2 m2 utcafronti ház
-30,5 m2 hátsó ház
-13 m2 tároló/raktár/iroda
-Kétgenerációs
-Felújított, hőszigetelt házak, összesen cc. 67 m2 +13 m2 a tároló/raktár
-Napelemrendszer 12 kW, 36 db napelemmel, app-on keresztül mérhető
-Energetika: A+++ nagyon alacsony a fenntartási költsége
-Elektromos autótöltő: 22 kW
-Klímák 3 db: 3,5 kW AUX (wi-fi vezérelhető)
-Többféle fűtési mód (gázkonvektor, klíma, elektromos padlófűtés)
-Elektromos padlófűtés és a klíma (wi-fi távolról vezérelhető)
-Új tető
-plusz 13 m2-es hőszigetelt, fűthető, klímás épület tároló/raktár
-3 db fedett, zárt tároló: 25 m2 (kutyakennelek)
-Plusz fedett, de nyitott tároló 10 m2
-Kamera rendszer (4 db)
-Parkosított saját udvar (368 m2 telek)
-Automata öntöző rendszer
-Fedett gépkocsibeálló a kerítésen belül
-3x32 A
-Ipari áram, 3 fázis
- Hatalmas gardróbszekrény
-Beépített széfek
- Nem a főúton van a ház
-Optikai szélessávú internet elérhető és TV
-Csatornahálózatra kötött az ingatlan
-Tulajdonostól 1/1
-Tehermentes
-Önálló helyrajziszám
-Azonnal költözhető
-Könnyen kiadható: albérlet vagy Airbnb
-Frissen festett, csak be kell költözni
-Vállalkozásnak, rendelőnek, szolgáltatásnak, irodának is alkalmas
-Reptér közelében
-Budapest könnyen elérhető vonattal is
-Vasútállomás 5 perc gyalog

Tekintse meg személyesen is, várom érdeklődését!