Eladásra kínálunk egy vegyes használatú ingatlant Vecsésen, befektetők részére.
Az ingatlan eladási ára 515.000.000.- Ft.visszabérlési lehetőséggel, min.3 évre.
Bérleti díj megegyezés tárgyát képezi.
Amennyiben a visszabérlés nem lehetséges úgy az ár változik, és a kiköltözés szintén megegyezés tárgyát képezi.
Egy 1535 m2 alapterületű telken 2021 ben épült Üzem –Iroda épület, garázzsal és szolgálati lakással.
Használatba vételi engedély dátuma : 2022.07.29
Összesen hasznos alapterület : 644,5
Az üzem épület fszt ( üzem ) + emelet ( irodák és kiszolgáló helyiségek ) alapterülete: 469m2
Helyiségek a földszinti területen :
- Műhely rész mely egy garázskapuval ellátott
- Áru kiadó
- konyha
- Öltöző + mellékhelyiség
- vendég WC + piszoár
- 2 db raktár helyiség
Helyiségek az emeleti területen:
-5 db iroda helyiség
-2 db zuhanyzóval ellátott fürdőszoba wc-vel
-1 db külön wc, piszoár
-folyosók
-teakonyha a folyosón
-Gépész helyiség
-Szerver szoba
Garázs 3 állásos alapterülete: 63 M2
Lakás: 112,40 m2 + 11m2 terasz,
Nappali + 3 hálószoba, gardrobe, 1 fürdő káddal, zuhanyzóval, 1 fürdő zuhanyzóval wc-vel, rovarhálóval elektromos redőnyökkel és természetesen hűtő-fűtő klímákkal , padlófűtéssel ellátott.
Az ingatlan parkosítva van. Füves terület illetve viacolorral burkolt, növényekkel betelepítve, öntözővel ellátott , az ingatlan területén egy 120 méter mélyen lévő fúrt kút van mely ivóvizet ad.
Az épületek napelemmel ellátottak, külön az üzem és külön a lakás, riasztóval kamerával felszerelt mindkét épület.
A garázsban elektromos autós töltő kiépítve.
A fűtés és meleg víz hőszivattyúkkal működik, az üzem épület felső szintje hűtő -fűtő fancoil-okkal ellátott, illetve az Üzem egyik fele padlófűtés, a másik része szintén hűtő-fűtő fancoil-okkal ellátott.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, további információkért keressen bizalommal,