Újszerű, 5 szobás, napelemes ikerházfél eladó Vecsésen!

Vecsés csendes, mégis frekventált részén eladó egy kétszintes, nettó 104 nm-es (bruttó 129 nm), duplakomfortos, folyamatosan modernizált családi ház 306 nm-es telken egy 6 lakásos társasházban. Ez a komplexum belső, legcsendesebb ingatlana, amely a legnagyobb saját kerti résszel (306 nm) rendelkezik. A lakások kizárólag a garázsoknál érnek össze, így nincs közös lakófal a szomszédokkal!

Műszaki adatok és rezsi
•Szerkezet: 2019-ben épült, Ytong falazat + 10 cm külső szigetelés.
•Nyílászárók: 5 rétegű üvegezés, minden ablakon redőny és szúnyogháló.
•Fűtés: Házközponti gázkazán, mindenhol padlófűtés.
•Hűtés: 3 db prémium minőségű klíma.
•Közművek: Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna) + 3 fázis.
•Energetika (0 Ft-os villanyszámla): A lapostető burkolása megtörtént napelem rendszer telepítése előtt. 5 kW-os napelem rendszer + 10 kWh-s akkumulátor (az árban benne van).

Elosztás és belső tér
•Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali prémium, nagyméretű konyhabútorral, külön kamra, 1 félszoba, fürdőszoba (kád, törölköző szárító).
•Emelet: 3 teljes értékű szoba, második fürdőszoba (zuhanykabin, törölköző szárító), valamint egy hatalmas, 19,51 nm-es erkély.

Kert, parkolás és biztonság
•Kert: 306 nm-es, gondozott udvar automata öntözőrendszerrel.
•Parkolás: 1 autós zárt garázs + 1 felszíni beálló a telken belül.
•Extrák: Elektromos kapu, bentről irányítható a kaputelefonról, kiépített riasztórendszer.

Lokáció és Közlekedés
•Minden sétatávolságra: Iskolák, óvodák, bölcsődék, szakorvosi rendelők és bevásárlóközpontok (Market Central).
•Budapest karnyújtásnyira: Ferihegy vasútállomástól a Nyugati pályaudvar mindössze 22 perc. Az M0-s és a repülőtér percek alatt elérhető.

Pénzügyek
•Irányár: 129,9 millió Ft
•Állapot: Újszerű.
____________________
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján!