Vecsés, Fő út Eladó családi ház

FŐÚT MELLETTI SAROKTELKEN LAKÓÉPÜLET + 120 M²-ES KÜLÖNÁLLÓ MŰHELY – KIVÁLÓ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!

Egyben eladó egy 100 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű, felújítandó épület főút melletti 649 saroktelken, valamint egy külön helyrajzi számon található, 120 m²-es műhelyépület 300 m²-es telekkel.

A 100 m²-es épület 3 faparkettás szobával, alatta szuterénnel rendelkezik. A szuterén korábban asztalosműhelyként működött. Az ingatlanban minden közmű, valamint ipari áram rendelkezésre áll.

Az ingatlan Vt-2 építési övezetben, vegyes, lakó- és intézményi területen található. A saroktelek és az övezeti besorolás miatt nem lakó célú hasznosítás esetén akár 50%-os beépítettség is lehetséges, míg lakó célú hasznosításnál a megengedett maximum 30% lehet. (A konkrét építési lehetőségeket a hatályos helyi építési szabályzat alapján szükséges ellenőrizni.)

A külön helyrajzi számon lévő 300 m²-es telken egy kb. 120 m²-es, masszív, földszintes műhelyépület található. Az épület felújítandó, közművesített, külön mérőórákkal rendelkezik, és az utcáról önálló bejárattal is megközelíthető.

Ideális választás lehet:
- vállalkozás, műhely kialakítására
- telephelynek
- befektetési célra
- lakó- és vállalkozási funkció együttes kialakítására
- átalakításban, fejlesztésben gondolkodóknak

Kiemelkedő adottságok: főút melletti elhelyezkedés, saroktelek, ipari áram, két külön helyrajzi szám, külön megközelíthető műhely, jó tömegközlekedés és könnyű gépkocsis megközelíthetőség.
Az utcán jó parkolási lehetőség biztosított.

Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor elhelyezkedése, mérete, övezeti besorolása és a meglévő műhely miatt sokféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Érdeklődés esetén megtekintés és további információkért hívjon!