Vecsés, Városközpont Eladó ikerház

LAKHATÁS + ÜZLETI LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN – VECSÉS KÖZPONTJÁBAN

Otthon, vállalkozás és befektetési lehetőség egy helyen!

Vecsés jól megközelíthető, központi részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, lakó- és üzleti funkciót egyaránt magában foglaló ingatlant, amely kiváló választás lehet annak, aki nem csupán otthont keres, hanem vállalkozásának is saját helyszínt szeretne.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakórész és az üzleti egység egymástól elkülönítve használható, így ideális lehet vállalkozóknak, családoknak, befektetőknek, illetve azoknak, akik szeretnék a munkát és a magánéletet egy ingatlanon belül, mégis jól elkülönítve megoldani.

LAKÓRÉSZ – KÉNYELMES OTTHON

A korábban felújított, kb. 76 m²-es lakórész praktikus elrendezésű:

• 2 külön szoba
• étkező
• konyha kamrával
• fürdőszoba
• külön WC
• pihenő/közlekedő
• galéria
• két külön bejárat

A két bejáratnak köszönhetően a lakótér kialakítása további lehetőségeket is kínálhat az új tulajdonos számára.

ÜZLETHELYISÉG – A VÁLLALKOZÁSNAK SAJÁT HELY

Az ingatlan kb. 63 m²-es üzleti része jelenleg is működő üzletként funkcionál, amelyhez kiszolgáló- és háttérhelyiségek is tartoznak.

Rendelkezésre áll többek között:

• kiszolgálótér
• szociális helyiség és raktár
• pincei tároló
• kazánház
• öltöző

Az üzleti egység többféle vállalkozási célra is alkalmas lehet, a konkrét hasznosítás természetesen az adott tevékenységtől és a vonatkozó előírásoktól függően alakítható.

A jelenleg működő vállalkozás és a hozzá kapcsolódó gazdasági társaság igény esetén külön megállapodás tárgyát képezheti.

PRAKTIKUS EXTRÁK

• saját használatú telekrész
• zárt gépkocsitároló
• udvari parkolás akár 2 autó számára
• pincei tárolási lehetőség
• gázkazános központi fűtés
• villanybojleres melegvíz-ellátás
• szigetelés
• tehermentes ingatlan

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS – VEC SÉS, BUDAPEST KÖZELSÉGE

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azoknak, akiknek fontos a gyors közlekedés. A közelben távolsági buszmegálló, vasútállomás és helyi közlekedési lehetőségek is elérhetők, Budapest külső kerületei pedig autóval rövid idő alatt megközelíthetők.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES?

vállalkozóknak, akik saját üzlethelyiséget keresnek
családoknak, akiknek otthon és vállalkozási helyszín is szükséges
befektetőknek, akik többféle hasznosítási lehetőséget keresnek
olyan vásárlóknak, akik az ingatlan mellett működő üzleti lehetőséget is értékelik

Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakóhely, hanem egyben üzleti lehetőség is, érdemes személyesen is megnéznie ezt a különleges adottságú vecsési ingatlant.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért!