Vecsés, Felsőhalom Eladó családi ház

BEFEKTETŐK ÉS VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!
TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN KIEMELKEDŐ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL VECSÉS KÖZPONTJÁBAN

Vecsés frekventált, központi részén, a vasútállomás és a tömegközlekedés közelében kínálunk megvételre egy 335 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján azonnal hasznosítható, jövedelemtermelő befektetésként is működtethető, ugyanakkor adottságai és átalakíthatósága révén hosszabb távon további lehetőségeket is kínál.

Az épület korábban üzlethelyiségként és vendéglátóegységként is működött, jelenleg pedig 5 különálló lakóegység került kialakításra benne, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva.

A lakrészek egy része könnyűszerkezetes, gipszkarton válaszfalakkal került kialakításra, így az alaprajz igény szerint viszonylag rugalmasan alakítható. A terek összevonhatók, átszervezhetők vagy új funkciókhoz igazíthatók, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik hosszabb távon más hasznosításban gondolkodnak.

Számos hasznosítási lehetőség
Az ingatlan jelenlegi formájában is alkalmas lehet bérbeadási célú hasznosításra, felújítást és átalakítást követően pedig többféle irány is szóba jöhet, például:
további lakóegységek kialakítása,
apartmanjellegű hasznosítás,
munkásszállás kialakítása,
irodai funkció,
rendelő vagy egyéb szolgáltatás,
kereskedelmi vagy üzleti célú hasznosítás,
illetve a vonatkozó jogi, műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén további fejlesztési lehetőségek vizsgálata.
Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, a telken minden szükséges közmű megtalálható. Az udvaron parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, ami több lakóegység, illetve üzleti vagy szolgáltatói célú használat esetén egyaránt fontos szempont.
A nyílászárók egy része már korszerűsítésen, illetve cserén esett át.

Előnyös elhelyezkedés Vecsés központjában
Az ingatlan egyik legfontosabb előnye a központi, jól megközelíthető elhelyezkedés. A vasútállomás, a tömegközlekedési lehetőségek, valamint a környék szolgáltatásai és infrastruktúrája könnyen elérhetők.
Ez a lokáció mind bérbeadási, mind vállalkozási, mind saját célú hasznosítás szempontjából kedvező adottságot jelenthet.

Kinek ajánljuk?
Elsősorban olyan befektetőknek és vállalkozóknak, akik egy jelenleg is hasznosítható, ugyanakkor több irányban továbbalakítható ingatlant keresnek Vecsésen.
A 335 m²-es alapterület, az 5 jelenlegi lakóegység, a rugalmasan alakítható belső terek, a parkolási lehetőség és a központi elhelyezkedés együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek többféle üzleti és hasznosítási koncepció alapját képezhetik.

További információért, részletekért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!