Vecsés, Felsőhalom Eladó családi ház

Többfunkciós, jelentős potenciállal rendelkező befektetési lehetőség Vecsésen

Vecsés frekventált, központi részén eladó egy 335 m² alapterületű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. Kiváló választás befektetőknek és vállalkozóknak, hiszen kialakításának köszönhetően már most is azonnal jövedelemtermelő, ugyanakkor hatalmas fejlesztési és értéknövelési potenciált rejt magában.

Terek és jelenlegi kialakítás:
A korábban üzlethelyiségként és vendéglátóegységként funkcionáló épület jelenleg 5 különálló, bérbe adott lakóegységre van tagolva. A belső lakrészek részben könnyűszerkezetes, gipszkarton válaszfalakkal lettek kialakítva. Ennek a megoldásnak köszönhetően az alaprajz rendkívül rugalmas: a terek viszonylag egyszerűen átalakíthatók, igény szerint könnyedén összevonhatók vagy újraszervezhetők a jövőbeli funkciónak megfelelően.

Műszaki állapot és felszereltség:
Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal rendelkezik, a telken minden szükséges közmű megtalálható. A korszerűsítés már megkezdődött, melynek során a nyílászárók egy részét kicserélték. Az udvaron kialakított parkolási lehetőség várja a lakókat vagy ügyfeleket, ami üzleti, illetve több lakóegységes hasznosítás esetén is kiemelt előnyt jelent.

Környezet és közlekedés:
Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje. Vecsés központjában helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal: a vasútállomás, a tömegközlekedési lehetőségek, valamint a környék szolgáltatásai és teljes infrastruktúrája könnyen és gyorsan elérhetők.

Hasznosítási és fejlesztési lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapotában is stabil jövedelmet biztosít, azonban egy felújítást és átalakítást követően rengeteg további utat kínál. Rugalmas adottságai alapján tökéletesen alkalmas újabb lakások, apartmanok, munkásszállás, iroda, rendelő, vagy szolgáltató- és kereskedelmi egység létrehozására. Megfelelő jogi és műszaki feltételek mellett akár egy társasházi fejlesztés előkészítésére is ideális alap lehet.

A megtekintéssel, illetve az ingatlannal kapcsolatos bármilyen felmerülő kérdésével keressen bizalommal a hét bármely napján!