Vecsés, Andrássytelep Eladó ikerház

Kizárólag Irodánk kínálatában!
Eladó Vecsés egyik legkedveltebb, frekventált, mégis nyugodt részén, az Andrássytelepen első tulajdonostól egy 2015-ben épült, 90 nm-es alapterületű, családbarát ikerházfél.

Az ingatlan A+ energetikai besorolású, per- és tehermentes, kifogástalan esztétikai és műszaki állapotban van, ráadásul kifejezetten alacsony rezsijű: az éves fűtésszámla nagyjából 30.000 Ft.

A ház praktikus és élhető elrendezésű: 3 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy amerikai konyhás nappali szolgálja a kényelmet. A belső terek igényesen kialakítottak, a magasfényű konyhabútor prémium kategóriás gépekkel felszerelt, a fürdőszobában és a WC-ben pedig egyedi, 3D-s dizájnú falicsempe ad modern, elegáns megjelenést.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 17 nm-es teraszra, amely elektromos napellenzővel felszerelt, így a kertkapcsolat valóban kényelmesen használható a mindennapokban. A ház biztonságáról riasztó, kaputelefon és elektromos kapu gondoskodik, a komfortot pedig egy vadonatúj klíma, valamint a kiépített központi vízlágyító rendszer teszi lehetővé, amely az egész házban szűrt, lágyított vizet biztosít.

A 350 nm-es, szépen parkosított kert igazi pihenősarok: fedett autóbeállóval, egy árammal ellátott 12 nm-es faházzal, valamint fúrt kútról működő öntözéssel rendelkezik. A kert rendezett, gondozott, friss zöldfelülettel várja új tulajdonosát. A környezet csendes, madárcsicsergős, családias hangulatú, a hátsó elhelyezkedésből fakadóan pedig különösen nyugodt és biztonságos. A telken belül akár 3 jármű is szabadon parkolhat.

A lokáció kiemelkedően jó: az iskola és óvoda gyalogosan kb. 5 perc alatt elérhető, a mindennapi bevásárlás pedig könnyen megoldható, hiszen az Aldi, a Spar és OMV benzinkút is nagyjából 10 percre található. A közlekedés szintén erős pont, az Erzsébet tértől, a Kőbánya-Kispest felé közlekedő Volánbusz járatok gyors kapcsolatot adnak, a közeli Vecsés és Vecsés-Kertekaljai vasútállomások pedig a Budapest–Cegléd–Szolnok vonalon biztosítanak elérést, vagyis a Nyugati Pályaudvar és a déli régió irányába is kényelmes a közlekedés. A közelben wellness- és fitneszlehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan betonfödémes, így a tetőtér beépítése lehetséges, és minden szükséges építési, illetve műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.