Szeretett erdei lakunk keresi új gazdáját Várvölgyön – Azonnal birtokba vehető elvonulás a Balaton-felvidéken

Szeretett erdei lakunk keresi új gazdáját Várvölgyön, a Keszthelyi-hegység ölelésében, a Balaton-felvidéki régióban. A helyszín kivételes: Keszthely és a Balaton-part is mindössze 15-20 percnyi autóútra (kb. 14-19 km-re) fekszik. A közelben szinte minden elérhető rövid időn belül: a zalaszántói Béke Sztúpa, a sümegi vár, Hévíz, Szigliget, Badacsony, valamint Tapolca is. Itt megvalósulhat a teljes elvonulás, miközben a civilizáció és a legszebb balatoni helyek is karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan azonnal megvásárolható, nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá (nem kifüggesztésköteles).

A telek és a környezet
A kicsit több mint 2300 m²-es telek enyhén lankás, északon sűrű erdővel határolt. Amikor a városban már elviselhetetlen a nyári forróság, a fák természetes takarása és az erdei klíma miatt itt a legmelegebb napokon is hűvös, kellemes és pihentető a levegő. A területen bőven találni termő gyümölcsfákat (meggy, alma, birs, barack, szilva, szeder, illetve dió és mogyoró). A déli oldalon lévő telekrész jelenleg műveletlen, így további hasznosítási lehetőségeket rejt magában.

A házikó
A kétszintes, Tátra típusú faház alsó szintje 28 m² alapterületű, a beépített tetőtérrel együtt a lakótér összesen kb. 40 m². Belül részben felújított és szigetelt, így nyáron is kellemes klímájú. Az alsó szinten egy légtérben található a nappali, a főzőfülke és egy tisztálkodásra elkerített rész. Az emeleten hálórészt alakítottunk ki, ahol egy mobil WC is helyet kapott, de az udvari WC-t is meghagytuk.
A ház szerkezetileg stabil. Esztétikailag a déli fala újragondolást igényel, mert elfáradt a faanyag. Ehhez kapcsolódóan a projektet már el is indítottuk: a ház alatti pince előtt egy szinteltolásos teraszt terveztünk, melynek a helyét földmunkagéppel már ki is ásattuk. Mivel jelenleg más kihívások várnak rám, a terasz befejezése és a ház további formálása (például egy kandalló vagy kályha beépítésével akár négyévszakossá tétele) már az új tulajdonos kreativitására van bízva.

Közművek és az önellátó életmód lehetősége
A ház valódi erdei környezetben fekszik, vezetékes közművekkel (víz és villany) nem rendelkezik, de a mindennapi működés remekül megoldott:
Víz: Az esővízgyűjtés kiépített. A tiszta ivóvizet az önkormányzat lajtos kocsival szállítja a faluból, ami IBC tartályokban tárolható. A rendszer igény szerint továbbfejleszthető akár föld alatti víztartály (ciszterna) kiépítésével is.
Áram: Jelenleg aggregátorral és akkumulátor/inverter rendszerrel rugalmasan megoldott, de a tető kiváló tájolása miatt napelemek telepítésével modern, teljesen önellátó (off-grid) rendszerré alakítható.

Várvölgy és a környék varázsa
Várvölgy egy kifejezetten jól működő, családias község. A faluban megtalálható a neves Várvölgyi Húsüzem, helyi kézműves pékség, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és posta. A falu határában, a Kőorrnál található a környék egyik legszebb kilátója, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik az egész Tapolcai-medencére és a tanúhegyekre. Mellette halad el a híres Országos Kéktúra útvonala is.

Több mint egy ház: egy lehetőség
Ez a hely ihletet adó menedék volt számunkra: önismereti, alkotói és természetjáró elvonulásokat szerveztünk itt. Tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalmat, természetközelséget, fenntartható életmódot vagy egy jól kiadható, népszerű erdei szálláshelyet keresnek befektetési céllal, passzív jövedelem szerzésére.

Irányár: 18.000.000 Ft

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!