Budapest V. kerület, Fehér Hajó utca Kiadó tégla lakás

BELVÁROSI IRODÁNAK TÖKÉLETES

RÖVIDEN:
Budapest belvárosának egyik legjobb lokációjában, a Szervita tér közvetlen közelében, egy elegáns, műemléki védettség alatt álló épület első emeletén kínálok kiadásra egy 50 m²-es, kifejezetten irodai célra ideális ingatlant.
A Bárczy István utcára néző, világos szoba, a külön hall, a kis méretű konyhasarok és a WC-vel, kézmosóval kialakított helyiség praktikus munkakörnyezetet biztosít. Az ingatlan fürdési lehetőséggel nem rendelkezik, ezért elsősorban irodai használatra ajánlott.

IRODA:
Az ingatlan 50 m² alapterületű, első emeleti elhelyezkedésű. A Bárczy István utcára néző, körülbelül 20 m²-es szoba mellett egy 12,5 m²-es hall is rendelkezésre áll, amely alkalmas lehet második munkatérként, tárgyalóként vagy akár recepciós területként is.

A kialakítás kifejezetten praktikus egy kisebb iroda számára. A helyiségek jól használhatók néhány fős munkavégzésre, ügyfélfogadásra vagy olyan vállalkozás számára, amelynek fontos a reprezentatív belvárosi cím, ugyanakkor nincs szüksége nagy irodaterületre.

Az ingatlanhoz egy kisebb konyhasarok tartozik, amelyben a melegvíz előállítására alkalmas bojler is helyet kapott.
A fürdőszobában WC és kézmosó került kialakításra, fürdési lehetőség azonban nincs, ezért az ingatlant elsősorban irodai célra ajánljuk.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az ingatlan jó állapotú, korszerű elektromos hálózattal rendelkezik.
A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, egyedi mérés alapján. Az utcai fronti szobában klíma is rendelkezésre áll.

KÖLTSÉGEK
A Közös költség: 10.500 Ft/hó. A házközpont fűtés korábbi használat alapján havi 14.123 Ft átalány, amely a tényleges mérés alapján kerül elszámolásra. A villany mérőóra alapján, korábbi fogyasztás szerint körülbelül 5–6.000 Ft/hó.
A korábbi használat alapján az ingatlan teljes havi fenntartási költsége körülbelül 30.000 Ft.

TÁRSASHÁZ:
Az épület műemléki védelem alatt álló, elegáns belvárosi épület, amely kifejezetten jó állapotnak örvend.
A ház vegyes használatú: magánszemélyek és cégek egyaránt használják az épületben található helyiségeket, a földszinten pedig éttermek működnek.
Lift nincs a házban.

KÖRNYÉK:
A Szervita tér Budapest történelmi belvárosának egyik különleges, reprezentatív része. Az iroda néhány lépésre található a Szervita tértől, a Váci utcától, a Fashion Streettől és a Vörösmarty tértől.
Irodai szempontból ez különösen jó lokáció: a környéken számos étterem, kávézó, üzlet, bank és egyéb szolgáltatás található, így akár egy üzleti ebéd, egy kávé vagy egy ügyféltalálkozó helyszíne is könnyen elérhető. A környéken számos iroda és üzleti szolgáltatás működik, így a lokáció kifejezetten alkalmas céges jelenlét kialakítására.
A Szervita tér közvetlen környezetében parkolóház is található, amely autóval érkező ügyfelek és munkatársak számára is praktikus lehet.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS
A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedés.
A Deák Ferenc tér néhány perc sétára található, ahonnan az M1, M2 és M3 metróvonalak is elérhetők. A környéken több villamos- és buszjárat is közlekedik, így az iroda Budapest számos pontjáról gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Ez ügyfélfogadás szempontjából is jelentős előny: a belvárosi elhelyezkedés miatt az iroda autó nélkül is könnyen elérhető, ami mind a munkatársak, mind az ügyfelek számára kényelmes.

KINEK AJÁNLJUK?
1) Olyan cégnek, amelynek fontos a reprezentatív belvárosi cím
2) Néhány fős csapatnak, ahol szükség van külön munkatérre és tárgyalásra is alkalmas helyiségre
3) Olyan vállalkozásnak, amelynek fontos a könnyű ügyfél-megközelíthetőség

Az ingatlan elsősorban irodai célra kiadó. Fürdési lehetőség nincs, a helyiségben WC és kézmosó található.

#kiadóiroda #iroda #irodabudapest #Vkerület #Belváros #Szervitatér #budapestiingatlan #irodabérlés #kiadóingatlan #belvárosiiroda #irodahelyiség