// For English version please scroll down //

PARLAMENT KÖZELÉBEN KIADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT KÉT SZOBÁS LAKÁS!

Kiadásra kínálok egy nappali + 1 hálószobás, tágas, igényesen felújított, klimatizált, Lipótvárosi lakást, a Parlament mellett a Falk Miksa utcában.

Az ingatlan egy rendezett liftes ház legfelső, 5. emeletén helyezkedik el, ablakai belső udvarra néznek, viszont magas elhelyezkedésének és keleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos.

Az ingatlan felosztása:
- Előszoba
- Nappali
- Szeparált hálószoba (külön nyílik, nem a nappaliból)
- Konyha + étkező
- Fürdőszoba WC-vel

Környék és infrastruktúra:
A lakás Budapest egyik leghangulatosabb és legbiztonságosabb részén, a lipótvárosi galériákról és antikváriumokról ismert Falk Miksa utcában található, mindössze pár lépésre a Parlamenttől. A mindennapi bevásárlás egyszerű és kényelmes a közelben található Spar, Aldi és kisebb kézműves boltok révén. A tömegközlekedés kiváló: a 2-es, 4-es és 6-os villamosok, a 2-es metró (Kossuth Lajos tér), valamint több trolibusz is percek alatt elérhető. A Duna-parti sétány, az Olimpia park, az Honvéd tér, valamint a karnyújtásnyira lévő Margit-sziget tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. A környéken emellett kiváló kávézók, nívós éttermek és több neves oktatási intézmény is megtalálható.

Bérleti díj: 300.000 Ft
Közös költség és rezsi együttesen kb havi 50.000 Ft.

2 havi kaucióval és 1 éves bérleti szerződéssel a lakás azonnal költözhető!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal.


// English //

Elegantly Renovated 2-Room Apartment for Rent Near the Parliament!

I am offering for rent a spacious, tastefully renovated, air-conditioned 1-bedroom apartment (+ living room) in Lipótváros, right next to the Parliament on Falk Miksa Street.

The property is located on the top (5th) floor of a well-maintained building with an elevator. Its windows face a quiet inner courtyard, but thanks to its high elevation and eastern orientation, the apartment is exceptionally bright.

Layout:
•Entrance hall
•Living room
•Separate bedroom (accessible independently, not through the living room)
•Kitchen + dining area
•Bathroom with toilet

Neighborhood & Infrastructure:
The apartment is situated in one of Budapest’s most charming and safest areas, on Falk Miksa Street—renowned for its art galleries and antique shops—just a few steps from the Parliament. Daily shopping is quick and easy with Spar, Aldi, and local artisan shops nearby. Public transport connections are excellent: tram lines 2, 4, and 6, metro line M2 (Kossuth Lajos Square), and several trolleybuses are accessible within minutes. The Danube promenade, Olimpia Park, Honvéd Square, and the nearby Margaret Island provide perfect spots for relaxation, outdoor activities, and sports. The neighborhood also offers great cafes, high-end restaurants, and several prestigious educational institutions.

Rent: HUF 300,000 / month
Utilities & Common Cost combined: approx. HUF 50,000 / month

The apartment is available for immediate move-in with a 2-month security deposit and a minimum 1-year lease agreement!

For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact me.