Kiadó 99 nm-es, felújított iroda az V. kerületi Vigyázó Ferenc utcában

Budapest V. kerületében, a Széchenyi István tér és a Duna-part közvetlen közelében, a Vigyázó Ferenc utcában hosszú távra kiadó egy reprezentatív, második emeleti iroda.

Az ingatlan egy 1850-ben épült, de 2018-ban teljes körűen (gépészetileg, műszakilag és esztétikailag) felújított műemléki társasházban található. Hivatalos nyilvántartás szerinti területe 96 m², a valóságban mért nettó belső alapterülete 99 m². Belmagassága 3,48 méter.

Helyiséglista és fizikai méretek:
* Fogadótér / Előszoba: 8,30 m² (gresslap burkolat)
* Tárgyaló: 10,45 m² (gresslap burkolat, udvari ablak)
* 1. szoba (középső iroda): 31,00 m² (szalagparketta, utcafronti)
* 2. szoba (szélső iroda): 19,00 m² (szalagparketta, utcafronti)
* 3. szoba (szélső iroda): 21,00 m² (szalagparketta, utcafronti)
* Fürdőszoba és WC: 9,10 m² (gresslap burkolat, modern zuhanyzó, kényszerszellőztetés)

Műszaki jellemzők és felszereltség:
-Fűtés és hűtés: A padlástérben elhelyezett, korszerű légcserélős Daikin VRV hőszivattyús rendszer biztosítja a hűtést és fűtést mennyezeti légbefúvással. A rendszer egyedi méréssel/elszámolással üzemel.
-Melegvíz-ellátás: Ariston villanybojler.
-Hálózatok: A 2018-as felújítás során a teljes elektromos és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént. Frissen festett.
-Lokáció és infrastruktúra: Az iroda Budapest szűken vett pénzügyi és igazgatási központjában fekszi. Intézményi ellátottsága és tömegközlekedési kapcsolatai (metróvonalak, busz- és villamosjáratok sétatávolságra) kiemelten jók. Parkolás közterületen, fizetős övezetben oldható meg.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, kizárólag hosszú távú bérleti konstrukcióban kiadó. Komoly érdeklődés esetén a megtekintés előre egyeztetett időpontban biztosított.

Közösköltség: 23.520 HUF