Budapest V. kerület, Stollár Béla utca Kiadó egyéb iroda

Budapest, V. kerület, Eiffel Palace irodaház mellett, egyedi gázfűtéses felújított iroda, impozáns épületben kiadó.
Kiváló állapot, olcsó üzemeltetés, a két külön bejárat miatt pedig megoszthatóság jellemzi az ingatlant.

2027. január 1-től bérelhető, de természetesen már megtekinthető.

V. kerület Nyugati térnél, a Stollár Béla utcánál az Eiffel Palace irodaház mellett kiadó egy prémium minőségben felújított, jelenleg 12 iroda helyiség, mellékhelyiségek és étkező konyha beosztású ingatlan. (Alaprajz mellékelve)

Sétatávolságra található többek közt: Nyugati tér 1-2 perc, Parlament 7 perc, Szent István Bazilika 11 perc, Margitsziget 12 perc gyalogosan. Nagyon jó a tömegközlekedés, Nyugati pályaudvar, 3-as Metró, 4-es 6-os villamos, 9-es busz stb. 2-3 perc alatt elérhetőek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A patinás belvárosra jellemző, 3 emeletes klasszikus épület kitűnő állapotban van, köszönhetően a rendszeres felújításoknak. A kiadó ingatlan kizárólagos használatú felújított kapun keresztül közelíthető meg és a magasföldszinten helyezkedik el.

AZ ELADÓ INGATLAN JELLEMZŐI:
A tulajdoni lapon 374 m2-es iroda 2021 lett felújítva. Vezetékek, nyílászárók, redőnyök, fűtésrendszer, burkolatok, légkondicionálás, riasztó, gyakorlatilag minden megújult. A mellékhelyiségek újszerűek, esztétikusak. Az elhelyezkedés miatt különösen alkalmas oktatási célra vagy ügyvédi irodának. Markó utcai bíróságok, Kúria 3 percre vannak gyalogosan.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. Minden gépészeti vezeték cserélve lett.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség mindössze 108.460 Ft/hó 374 m2-re. Magában foglalja, a szemétdíjat, a takarítást, a felújítási alapot, a társasházi közös képviselet díját.
Bérleti díj: 5.374 Ft/m2 (14,7 euró/m2)
Üzemeltetés fűtéssel mindössze: 1,8 euró/ m2

PARKOLÁS:
Az utcán fizető övezetben van lehetőség, illetve a szomszéd ház mélygarázsában.
További képeket szívesen küldünk.
Felmerülő kérdés esetén, várom hívását akár hétvégén is.

Érdeklődni lehet:
Vincze Zsolt