Budapest V. kerület, Falk Miksa utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

A MŰKERESKEDŐK ÉS ANTIKVÁRIUMOK UTCÁJÁBAN, a FALK MIKSA utcában kínálunk megvételre egy 62m2-es MŰVÉSZETI GALÉRIÁT.

A GALÉRIÁRÓL:
Tulajdoni lap szerint 41 m2, viszont belmagasságának köszönhetően a 21 m2-es teljesértékű galériaszinttel, a valóságban 62 m2.
Belmagassága: 5,2 m.
Alsó szint: kiállító helyiség/üzlettér, raktár és mosdó.
Emelet: két helyiségre bontott, tárgyalóra és egy irodahelyiségre.
A két szintet egy átlagos és kényelmes lépcső köti össze.
Házközponti fűtésű.
Utcai bejárattal, széles, majd' 5 méteres üvegportállal rendelkezik, elektromos biztonsági ráccsal.
Több mint 30 éve aktív kortárs és klasszikus modern művészeti galériaként működik.
HASZNOSÍTÁSA:
Továbbvihető a galéria, de akár egy kellemes művész kávézót, bistrót, elegáns bemutatótermet is el tudok ide képzelni. A Víg Színház és a Parlament közelsége
AZ ÉPÜLETRŐL:
Öt emeletes, belsőudvaros, premodern bérház, tervezője a kiváló Ágoston (Adler) Emil. Az építész a Műegyetemi diploma megszerzése után hosszabb időt töltött Olaszországban, amit berlini és párizsi tartózkodás követett, aztán itthon nemcsak menő bérháztervező lett, de banképületeivel és fürdőivel is méltán szerzett nevet.
A KÖRNYÉKRŐL/AZ UTCÁRÓL:
A budapesti V. kerületben található Falk Miksa utca a főváros egyik legpatinásabb, legelegánsabb és legbékésebb kulturális oázisa. A Szent István körút és a Kossuth Lajos tér között húzódó, fasorral szegélyezett utca hamisítatlan nagypolgári hangulatot áraszt.
Az utcában egymást érik a nívós magángalériák, aukciósházak, antikváriumok és régiségboltok, amelyek kirakatai miatt az utca, mint egy ingyenesen látogatható szabadtéri múzeumra emlékeztet.
FINANSZÍROZÁSA:
Irányára 165 millió forint.
Céggel együtt is eladó az üzlethelyiség, ebben az esetben az irányár meglehetősen alkuképes.

További információ, ill. időpont egyeztetés miatt kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!
WhatsApp and VIBER also works.