Budapest V. kerület, Belváros Eladó tégla lakás

Exkluzív, 3 hálószobás, dupla erkélyes luxuslakás Budapest szívében, a Duna-part közelében!

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb, presztízsértékű részén, a Vörösmarty tér és a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 4. emeleti, elegáns kialakítású, klimatizált lakást.

Az ingatlan Budapest belvárosának egyik karakteres, századfordulós, impozáns építészeti részletekkel rendelkező épületében található.

A lakás három különálló hálószobájával és két fürdőszobájával ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi életstílust tágas, elegáns és kényelmes otthoni környezetben szeretnék élvezni. Kiváló elhelyezkedésének és igényes kialakításának köszönhetően különösen vonzó lehet a nemzetközi üzleti és diplomáciai élet szereplői, valamint a magasabb életszínvonalat kereső családok számára.

A klimatizált helyiségek egész évben komfortos hőmérsékletet biztosítanak, míg az elegáns enteriőr és a gondosan kialakított lakóterek kifinomult, otthonos atmoszférát teremtenek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 110 m² alapterület
- 4. emeleti elhelyezkedés
- 3 különálló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2 erkély, 3 és 5 méteres hosszúsággal
- Klímaberendezés
- Elegáns, modern belső kialakítás
- Kivételes belvárosi lokáció

Lokáció – Budapest legjava néhány perc sétára!

Az ingatlan elhelyezkedése valóban különleges: a főváros történelmi, kulturális, gasztronómiai és üzleti életének középpontjában található, ahol Budapest legismertebb nevezetességei és legkedveltebb találkozóhelyei szinte karnyújtásnyira vannak.

A közelben található a hangulatos Vörösmarty tér, az elegáns Váci utca, a Duna-parti korzó, a Vigadó tér és a modern Szervita tér. A Lánchíd, a Szent István-bazilika, a Fashion Street és a Duna-part ikonikus szállodái szintén könnyedén elérhetők gyalogosan.

A környék a város egyik legszínvonalasabb gasztronómiai és bevásárlónegyede: fine dining éttermek, hangulatos kávézók, nemzetközi divatmárkák üzletei, exkluzív bárok és ötcsillagos szállodák teszik teljessé a belvárosi életstílust.

Mindemellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, fitnesztermek és egyéb kényelmi szolgáltatások is könnyen hozzáférhetők.

Kiváló közlekedés:
Az ingatlan Budapest egyik legjobban megközelíthető pontján helyezkedik el.

- Vörösmarty tér (M1): körülbelül 3 perc séta
- Deák Ferenc tér (M1, M2, M3): körülbelül 5 perc séta
- Vigadó tér (2-es villamos): körülbelül 4 perc séta
- Ferenciek tere (M3): körülbelül 7 perc séta

A három metróvonal közelségének köszönhetően Budapest szinte bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a belváros legfontosabb üzleti, kulturális és turisztikai célpontjai gyalogosan is megközelíthetők.

Városi elegancia kompromisszumok nélkül:
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy különleges életstílus lehetősége Budapest szívében. A tágas lakóterek, a három hálószoba, a két fürdőszoba és a két erkély ritka kombinációt kínálnak ilyen központi elhelyezkedés mellett.

Kivételes adottságainak és presztízsértékű elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan saját otthonként és hosszú távú ingatlanbefektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

ENGLISH
Exclusive Three-Bedroom Luxury Apartment with Two Balconies in the Heart of Budapest, Steps from the Danube!

Located in one of Budapest's most prestigious and sought-after neighbourhoods, in the heart of District V, just moments from Vörösmarty Square and the Danube promenade, this elegant 110 sqm, fourth-floor, air-conditioned apartment is offered for sale.

With its spacious, thoughtfully designed layout and sophisticated interiors, the property offers an exceptional opportunity to enjoy contemporary city living in an exclusive setting.

Featuring three separate bedrooms and two bathrooms, the apartment is perfectly suited to buyers seeking a spacious, elegant and comfortable home in the city centre. Its prime location and refined design make it particularly attractive to members of the international business and diplomatic community, as well as families who appreciate an elevated standard of living.

A distinctive feature of the property is its two balconies, measuring 3 and 5 metres in length providing inviting outdoor spaces in the very heart of the city.

Air conditioning ensures year-round comfort, while the elegant interiors and carefully planned living areas create a sophisticated yet welcoming atmosphere.

Key Property Features:

- 110 sqm of living space
- Fourth-floor location
- 3 separate bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 balconies, measuring 3 and 5 metres in length
- Air conditioning
- Elegant, contemporary interior design
- Exceptional central Budapest location

Prime Location – The Best of Budapest at Your Doorstep

The property's location is truly exceptional, placing residents at the centre of Budapest's historic, cultural, culinary and business districts, with many of the city's most celebrated landmarks just a short walk away.

The charming Vörösmarty Square, renowned Váci Street, the Danube promenade, Vigadó Square and contemporary Szervita Square are all nearby. The iconic Chain Bridge, St. Stephen's Basilica, Fashion Street and the city's prestigious riverside hotels are also easily accessible on foot.

The surrounding neighbourhood is among Budapest's finest shopping and dining destinations, featuring fine-dining restaurants, stylish cafés, international luxury boutiques, exclusive bars and five-star hotels.

Everyday conveniences, including supermarkets, pharmacies, fitness centres and a wide range of essential services, are also within easy reach.

Excellent Transport Connections

The apartment benefits from outstanding public transport accessibility, providing convenient connections throughout Budapest.

- Vörösmarty Square (M1 metro): approximately 3 minutes on foot
- Deák Ferenc Square (M1, M2, M3 metro): approximately 5 minutes on foot
- Vigadó Square (Tram 2): approximately 4 minutes on foot
- Ferenciek Square (M3 metro): approximately 7 minutes on foot

With three metro lines accessible from nearby Deák Ferenc Square, travelling across the city is exceptionally convenient, while Budapest's principal business, cultural and tourist destinations remain within walking distance.

Timeless Urban Elegance in an Exceptional Setting

More than simply a residence, this apartment offers an exclusive lifestyle in the heart of Budapest. Its generous living spaces, three bedrooms, two bathrooms and two balconies represent a particularly desirable combination in such a prime central location.

Whether purchased as a distinguished private residence or a long-term real estate investment, this property presents an attractive opportunity in one of Budapest's most prestigious neighbourhoods.**

For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.

DEUTSCH
# Exklusive Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Balkonen im Herzen von Budapest – nur wenige Schritte von der Donau entfernt

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des V. Budapester Bezirks, in unmittelbarer Nähe des Vörösmarty-Platzes und der Donaupromenade, steht diese **elegante, klimatisierte Wohnung mit 110 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss zum Verkauf.**

Die großzügige, durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Innengestaltung bieten ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen in einem exklusiven städtischen Umfeld.

Mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Käufer, die ein geräumiges, elegantes und komfortables Zuhause im Stadtzentrum suchen. Dank ihrer erstklassigen Lage und der hochwertigen Gestaltung ist sie insbesondere für Angehörige der internationalen Geschäfts- und Diplomatenwelt sowie für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen attraktiv.

Ein besonderes Highlight sind die **beiden Balkone mit einer Länge von 3 bzw. 5 Metern**, die mitten in der Innenstadt angenehme Möglichkeiten bieten, Zeit im Freien zu verbringen.

Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das elegante Interieur und die sorgfältig gestalteten Wohnbereiche schaffen eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre.

### Die wichtigsten Merkmale der Immobilie

- 110 m² Wohnfläche
- Lage im 4. Obergeschoss
- 3 separate Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Balkone mit einer Länge von 3 und 5 Metern
- Klimaanlage
- Elegante, moderne Innengestaltung
- Erstklassige Lage im Zentrum von Budapest

### Erstklassige Lage – Das Beste von Budapest in unmittelbarer Nähe

Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie befindet sich im historischen, kulturellen, gastronomischen und geschäftlichen Zentrum der ungarischen Hauptstadt. Viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten und beliebtesten Treffpunkte Budapests sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der charmante **Vörösmarty-Platz**, die elegante Váci-Straße, die Donaupromenade, der Vigadó-Platz und der moderne Szervita-Platz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die berühmte Kettenbrücke, die St.-Stephans-Basilika, die Fashion Street und die renommierten Hotels entlang der Donau sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Das Viertel zählt zu den exklusivsten Einkaufs- und Gastronomievierteln Budapests. Gehobene Restaurants, stilvolle Cafés, internationale Modeboutiquen, exklusive Bars und Fünf-Sterne-Hotels prägen das besondere Flair dieser Lage.

Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.

### Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

- Vörösmarty-Platz (Metrolinie M1): ca. 3 Gehminuten
- Deák-Ferenc-Platz (Metrolinien M1, M2, M3): ca. 5 Gehminuten
- Vigadó-Platz (Straßenbahnlinie 2): ca. 4 Gehminuten
- Ferenciek-Platz (Metrolinie M3): ca. 7 Gehminuten