Budapest V. kerület, Fejér György utca Eladó tégla lakás

Belváros ("Belváros").
-------
Budapest közepén, a Fővám tér és a Kálvin tér között, alacsony forgalmú utcában, kiváló gyalogos, kerékpáros és közösségi közlekedési kapcsolatokkal. Nézz rá a térképen, location, location, location. Aki szeret központi helyen lenni, annak szuper otthon lehet, de rendelőnek, irodának is kiválóan alkalmas lehet, bár szívesebben adnánk el olyannak, aki saját lakhatásra akarja használni.

--------
Földszint ("Az első emelet magasságában, tulajdoni lapon földszinti, de minimum félemelet.")
--------
Klasszikus magasföldszint, bejárat a kaputól egy lépcsősor után a lift előteréből. Az utcáról nagyjából 2,5-3 méter magasan van az ablakok alja. A társasház átlagos állapotú, rendezett viszonyokkal, rendszeresen karbantartott házközponti fűtéssel (egyéni hőmennyiségmérés nincs). Világos, szemközt a Veres Pálné Gimnázium udvara van (de nem a tesis zsibongós rész).

--------
Romos ("teljes mértékben személyre szabható, bármit álmodhat bele a vevő", "átalakítási terv".)
--------
A házközponti fűtésen kívül tényleg nincs olyan része, amit ne kéne felújítani. A három szobából az egyik hall, a félszoba a belső udvarra nyílik. Ránézésre a ház szerkezetéből adódóan úgy tűnik, hogy a legtöbb tér rugalmasan alakítható. Nem töltök fel AI-generált látványtervet, meg hasraütött átalakítási terv alaprajzot, de a valós, jelenlegi állapotokat tükröző méretarányos alaprajz van a képek között.

--------
Költségek ("kedvező rezsi", "minden is benne van")
_____
A házközponti fűtést és a vízhasználatot (jelenleg nincs mellékvízmérő) és a szokásos dolgokat (biztosítás, takarítás, közös képviselet) is tartalmazó közös költség 62 eFt/hó, az adatok között is megtalálod. Áram, gáz szokás szerint egyedi mérős - attól függ, mit hajtasz meg és mivel.

--------
Kinek?
--------
Valós végső haszonélvezőknek, közvetlenül. Ha kérdésed van, megnéznéd, írj (szerepeljen az első sorokban a "Nem vagyok ingatlanos." határozott és a valósággal erős korrelációt mutató állításként), és kérésed szerint visszaírok vagy felhívlak. Rugalmasan megtekinthető, értelemszerűen (lásd Állapot) jelenleg nem lakott.

Ha közvetítők-ingatlanosok is nyugodtan írjanak, ha az idejüket akarják pazarolni. Nem fogok válaszolni, feneketlen a spam mappám.