Budapest V. kerület, Balaton utca Eladó tégla lakás

Budapest V. kerületében, a Balaton utcában kínálunk megvételre egy 57 m²-es, világos, jó állapotú, polgári lakást. Az ingatlan egy liftes társasház ötödik emeletén található, és elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosítja a belvárosi élet kényelmét és a nyugodtabb lakókörnyezet előnyeit.
A lakás elrendezése praktikus, a helyiségek külön nyílnak az előszobából, így az alapterület jól kihasználható. A közel 25 m²-es nappali tágas életteret kínál, a két szoba pedig rugalmasan használható: kialakítható belőlük nappali és hálószoba, vagy akár két külön hálószoba is.
A 2,95 méteres belmagasság, a korszerű, hőszigetelt nyílászárók, a klímaberendezés és a modern konyha tovább növelik a lakás komfortját. Az ingatlan azonnal költözhető, így saját otthonként és befektetési célra is megfontolandó lehetőség.
A lakás főbb jellemzői
* 57 m²-es alapterület
* 5. emeleti elhelyezkedés, liftes társasházban
* Világos, jól kihasználható terek
* Közel 25 m²-es nappali
* Rugalmasan alakítható, két szobás elrendezés
* 2,95 méteres belmagasság
* Klímaberendezés
* Körülbelül 5 éve felújított, modern konyha
* Korszerű, hőszigetelt nyílászárók
* Központi fűtés házközponti kazánnal
* Alagsori kerékpártároló
* Kamerával megfigyelt bejárat
Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
Az épület az elmúlt időszakban több jelentős felújításon esett át:
* Megújult a homlokzat és a tető.
* Új bejárati kaput és liftet kapott.
* A kazán cseréje az előző évben megtörtént.
* Jelenleg a pinceszint szigetelése zajlik.
* A közös terek folyamatosan karbantartottak.
A rendszeres karbantartás és az elvégzett felújítások hozzájárulnak az épület állapotának megőrzéséhez.
Fenntartási költségek
A közös költség 45 000 Ft/hó, amely az alábbiakat tartalmazza:
* Fűtés
* Hideg- és melegvíz-fogyasztás
* Csatornadíj
* A társasház üzemeltetésének általános költségei
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: a Parlament és a Kossuth Lajos tér néhány perc sétával elérhető, a Duna-part és a Margitsziget szintén könnyen megközelíthető. A közelben két bekerített zöld park, éttermek, kávézók, üzletek és számos mindennapi szolgáltatás található. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak.
Kinek lehet ideális választás?
* Egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak, akik belvárosi otthont keresnek.
* Befektetőknek, akik hosszú távon is jól hasznosítható ingatlant keresnek.
* Irodai vagy rendelői célra érdeklődőknek, a szükséges engedélyek és feltételek figyelembevételével.
Az 57 m²-es, azonnal használható lakás a belvárosi elhelyezkedést, a praktikus alaprajzot és a rendezett társasházi környezetet ötvözi.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen minket bizalommal elérhetőségeinken! Kevesebb megjelenítése