Budapest V. kerület, Nádor utca 19. Eladó tégla lakás

ENGLISH BELOW

Különleges, belső kétszintes lakás eladó Lipótváros szívében, a Nádor utcában!

Budapest egyik legpatinásabb részén, az V. kerületi Nádor utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, kiváló elosztású, belső kétszintes kialakítású lakást.

Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, liftes, kiváló állapotú társasház első emeletén helyezkedik el. Belső udvari fekvésének köszönhetően a nyüzsgő belváros közepén is nyugodt, csendes otthont biztosít.

A tulajdoni lap szerint 58 m²-es lakás különlegessége a nagy belmagasságnak köszönhetően kialakított, további kb. 20–22 m²-es galériaszint, így összesen közel 80 m² ténylegesen használható tér áll rendelkezésre.

Átgondolt elosztás, tágas életterek

A lakás központi eleme a nagy belmagasságú, tágas nappali, amely otthonos, mégis impozáns térérzetet biztosít.

Az ingatlanban összesen 3 különálló, ajtóval zárható hálószoba (amelyek közül kettő egymásból nyílik), valamint a felső szinten egy további nyitott tér található, amely dolgozósarokként, olvasókuckóként vagy pihenőtérként is kiválóan hasznosítható.

A kényelmet a kifejezetten tágas, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba, a külön vendég-WC, valamint a praktikus, gépesített konyha teszi teljessé.

A lakás jó állapotú, gondosan karbantartott, jelenlegi kialakításában is jól használható. Az új tulajdonos igény szerint kisebb esztétikai frissítésekkel tovább alakíthatja saját ízlésére.

Kivételes lokáció – Lipótváros legjobb részén

A Nádor utca Budapest belvárosának egyik legkeresettebb, elegáns utcája. A Szabadság tér, a Parlament, a Bazilika és a Duna-part egyaránt kellemes sétatávolságra található.

A környék különleges hangulatát történelmi épületek, hangulatos kávézók, éttermek és kiváló szolgáltatások adják. A tömegközlekedés kiemelkedő, a város szinte minden pontja könnyedén elérhető.

Otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a meglévő bérlő pedig szívesen maradna hosszabb távon is, így befektetők számára különösen érdekes lehetőség, akár a bérbeadás folytatásával.

A három zárt hálószoba, a tágas közösségi terek és a kiváló belvárosi elhelyezkedés sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.

Irányár: 130 000 000 Ft

Ha egy különleges adottságú, jól kihasználható terekkel rendelkező lakást keres Budapest egyik legértékállóbb belvárosi lokációjában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Unique Duplex-Style Apartment for Sale in the Heart of Lipótváros – Nádor street

Located in one of Budapest’s most prestigious neighbourhoods, on Nádor Street in District V, this charming and exceptionally well-designed duplex-style apartment offers a unique living experience in the very heart of the city.

The property is situated on the first floor of a beautifully renovated, well-maintained residential building with an elevator. Overlooking the inner courtyard, the apartment provides a peaceful and quiet retreat from the vibrant atmosphere of downtown Budapest.

The apartment has an official registered floor area of 58 m², complemented by an additional 20–22 m² mezzanine level, made possible by its impressive ceiling height. Together, these provide approximately 80 m² of usable living space.

Thoughtful Layout and Spacious Interiors

The heart of the apartment is its spacious living room with impressive high ceilings, creating a wonderful sense of openness while maintaining a warm and welcoming atmosphere.

The property features three enclosed bedrooms with doors (two of which are interconnected), as well as an additional open area on the upper level, ideal for a home office, reading corner or cosy relaxation space.

A particularly spacious bathroom, equipped with both a bathtub and a separate shower, adds to the comfort of the home. There is also a separate guest toilet and a practical, fully equipped kitchen.

The apartment is in good condition and has been carefully maintained. It is ready to be enjoyed as it is, while also offering the opportunity for minor cosmetic updates to suit the new owner’s personal taste.

Exceptional Location – The Best of Lipótváros

Nádor Street is one of the most desirable and elegant streets in central Budapest. Liberty Square, the Hungarian Parliament, St. Stephen’s Basilica and the Danube riverfront are all within easy walking distance.

The neighbourhood is known for its beautiful historic architecture, charming cafés, excellent restaurants and wide range of amenities. Public transport connections are outstanding, providing convenient access to every part of the city.

An Excellent Choice for Both Homebuyers and Investors

The apartment is currently rented, and the existing tenant would be happy to stay on a long-term basis, making this an especially attractive opportunity for investors looking to continue an existing rental arrangement.

With three enclosed bedrooms, generous living areas and a prime downtown location, the property offers excellent flexibility for a variety of lifestyles and investment purposes.

Asking Price: HUF 130,000,000

If you are looking for a distinctive apartment with cleverly designed living spaces in one of Budapest’s most prestigious and sought-after central locations, this property is well worth viewing in person.

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to get in touch!