Budapest V. kerület, Akadémia utca Eladó tégla lakás

Eladó polgári lakás Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában – Akadémia utca

Budapest belvárosának egyik legexkluzívabb részén, az V. kerületi Akadémia utcában eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, félemeleti polgári lakás.

Az ingatlan kivételes elhelyezkedésű: néhány perc sétára található az Országház, a Szent István-bazilika, a Széchenyi Lánchíd, valamint a Four Seasons Gresham Palota. A környék elegáns, biztonságos és rendkívül keresett, kiváló közlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy mindkét oldalon csendes belső udvarra néző ablakokkal rendelkezik, így a belváros szívében is nyugodt, zajmentes otthont biztosít. A 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet ad, és akár galéria kialakítására is lehetőséget kínál.

Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor igény szerint felújítható és korszerűsíthető, így kiváló választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek.

Főbb jellemzők:

- 53 m² alapterület
- 2 szoba
- Félemeleti elhelyezkedés
- Liftes, rendezett társasház
- 3,6 méteres belmagasság
- Mindkét oldalon belső udvarra néző, rendkívül csendes lakás
- Új hőszigetelt nyílászárók
- Új biztonsági bejárati ajtó
- Eredeti szecessziós belső ajtók és igényes radiátorburkolatok
- Központi fűtés
- Közös költség: 23 000 Ft/hó
- Tehermentes
- Azonnal birtokba vehető

Irányár: 109,9 millió Ft.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, értékálló belvárosi polgári lakást keres Budapest egyik legelőkelőbb környékén, amely azonnal költözhető és saját elképzelései szerint tovább alakítható, akkor ez az ingatlan remek választás.



ENGLISH VERSION:
Elegant City-Centre Apartment for Sale in Budapest District V – Akadémia Street

Located in one of the most prestigious and sought-after areas of central Budapest, on Akadémia Street in District V, this 53 m², two-room apartment is offered for sale.

The location is exceptional. The apartment is just a few minutes' walk from the Hungarian Parliament, St. Stephen's Basilica, the Chain Bridge, and the renowned Four Seasons Hotel Gresham Palace. The neighbourhood is elegant, prestigious and highly desirable, with excellent public transportation and an abundance of restaurants, cafés and amenities.

One of the apartment's greatest advantages is its exceptionally quiet location. The windows on both sides of the apartment overlook the inner courtyards, providing a peaceful and quiet environment despite being in the very heart of Budapest.

The apartment is situated on the mezzanine/semi-ground floor of a well-maintained building with an elevator. It is currently in livable condition, while offering an excellent opportunity for renovation and modernization according to the new owner's taste and requirements.

The 3.6-metre ceiling height creates a wonderful sense of space and character and also offers the possibility of creating a loft/mezzanine, subject to the relevant regulations and approvals.

Key features:

- 53 m²
- 2 rooms
- Mezzanine/semi-ground floor
- Elevator in the building
- 3.6-metre ceiling height
- Windows overlooking quiet inner courtyards on both sides
- New insulated windows throughout
- New entrance/security door
- Original Art Nouveau interior doors
- Original decorative radiator covers
- Central heating
- Common charges: HUF 23,000/month
- Unencumbered / no liens
- Immediately available for possession

Asking price: HUF 109.9 million

This is an excellent opportunity to acquire a property in one of Budapest's most prestigious central locations — ideal as a private residence, pied-à-terre or long-term investment, with the potential to further enhance its value through renovation.