Budapest V. kerület, Lipótváros Eladó tégla lakás

V. kerület – NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL ALAKÍTHATÓ 2 SZOBÁS LAKÁS

Az V. kerület és a XIII. kerület határán, a belváros egyik különleges, történelmi hangulatú részén kínálok megvételre egy 50 nm-es, világos, csendes, udvari nézetű lakást egy 1902-ben épült, impozáns, liftes társasház 4. emeletén.

A lakás egyik legnagyobb értéke a jól alakítható alaprajz: jelenleg nappali és hálószoba található benne, ugyanakkor valamennyi közfala bontható, így igény szerint akár egy második hálószoba is kialakítható. Ez nemcsak a használhatóságot növelheti, hanem a lakás értékét is jelentősen javíthatja.

A lakás csendes, napfényes és világos, udvari fekvésének köszönhetően kellemes, nyugodt otthont biztosít a belvárosi környezet ellenére. A folyosón mindössze egyetlen lakás található utána, így a privát szféra is kedvező.

Az ingatlan jó, azonnal használható állapotban van. A nyílászárókat három évvel ezelőtt korszerű, hőszigetelt szerkezetekre cserélték, a teljes lakás pedig friss tisztasági festést kapott. Költözhető állapotban várja új tulajdonosát, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azoknak is, akik saját igényeik szerint szeretnék továbbalakítani.

A lakás tehermentes, és legfeljebb két hónapon belül birtokba vehető. Jelenleg bérlő lakja, aki lehetőség szerint szívesen maradna, így befektetési célú vásárlás esetén a hasznosítás is gördülékenyen folytatható.

A társasház 1902-ben épült, eredetileg négyemeletes épületként. Gazdagon díszített homlokzata és tetőszerkezete néhány éve felújításon esett át. A belső terek jó állapotúak, az épület történelmi karakterét pedig különleges kovácsoltvas korlátok és míves építészeti részletek őrzik. A képeken is látható belső udvar a ház egyik különleges építészeti értéke.

A lokáció kifejezetten erős: az V. kerület és a XIII. kerület határán, a Margitsziget, a Parlament és a Szent István Park közelében található. A környék egyszerre kínál belvárosi pezsgést és jól elérhető zöldterületeket.

A közlekedés kiváló: az M3 metró, a 4-es és 6-os villamos, a Nyugati pályaudvar, valamint számos busz- és trolijárat néhány perc sétával elérhető. A Westend bevásárlóközpont, a környék üzletei, éttermei és kávézói, valamint számos kulturális és szabadidős lehetőség szintén könnyen megközelíthető.

Ez a lakás jó választás lehet saját otthont keresőknek, akik a belvárosban szeretnének csendes, világos lakásban élni, de befektetési célra is érdekes lehet a lokáció, a jól alakítható alaprajz és a jelenlegi bérlő miatt.

Ha egy olyan belvárosi lakást keres, amely azonnal használható, ugyanakkor hosszabb távon is komoly alakítási és értéknövelési lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megnéznie.

Az ingatlan energetikai tanúsítása folyamatban van.