Budapest V. kerület, Szent István körút Eladó tégla lakás

Különleges belső kétszintes lakás Lipótváros patinás épületében – kiváló befektetés vagy elegáns belvárosi otthon

Ajánlás
Budapest  egyik legértékesebb részén, Lipótváros szívében a Margit híd szomszédságában kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, 73 m²-es, belső kétszintes földszinti lakást, amely egy gyönyörű, reprezentatív társasházban található.
Az ingatlan jelenleg stabil bérlővel, könyvelőirodaként működik, így befektetők számára azonnali hozamot biztosíthat, ugyanakkor adottságainak köszönhetően könnyedén visszaalakítható exkluzív belvárosi otthonná is. A kiváló lokáció, a patinás épület és a sokoldalú hasznosíthatóság hosszú távon is értékálló választássá teszi ezt a különleges ingatlant.

Ingatlan jellemzői
A 73 m²-es lakás belső kétszintes kialakításának köszönhetően a rendelkezésre álló teret rendkívül jól kihasználja. Az ingatlanban három külön helyiség biztosít kényelmes életteret vagy irodai használat esetén jól elkülöníthető munkakörnyezetet.
A lakás jelenlegi állapota átlagos, folyamatos használatra alkalmas, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést. A belső kétszintes elrendezés különleges karaktert kölcsönöz az ingatlannak, amely ritkaságnak számít a belvárosban.
Az ingatlan jelenleg könyvelőiroda részére van bérbe adva. A megbízható bérlő igény esetén a jövőben is szívesen maradna, így a lakás akár az adásvételt követően is azonnali bevételt termelhet új tulajdonosának.

Elhelyezkedés
Lipótváros Budapest egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrésze, ahol a történelmi elegancia, a kiváló infrastruktúra és a pezsgő belvárosi élet találkozik. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, bank, szolgáltató, valamint kulturális intézmény található, miközben a Duna-part és a belváros ikonikus helyszínei is néhány perc sétával elérhetők.
A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy presztízsértékű belvárosi lakást keresnek saját részre, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen a meglévő bérleti konstrukciónak köszönhetően akár az első naptól kezdve kiszámítható hozamot biztosíthat.