BAZILIKÁRA NÉZŐ, 168 nm-es, két albetétes ingatlan – többféle hasznosítási lehetőséggel!

Eladó Budapest egyik legikonikusabb környezetében, a Bazilika közvetlen közelében egy 168 nm-es, 6 szobás, két külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlan, amely kivételes lehetőséget kínál befektetők számára.

Az ingatlan jelenleg egybenyitott, azonban korábban két külön lakásként funkcionált, így igény szerint könnyedén újra két önálló egységgé alakítható.

A társasház hozzájárult rövid távú szálláshely kialakításához, így a szükséges engedélyeztetési folyamat elindítható, ami a belvárosi lokációval párosulva kiemelkedő hozampotenciált jelent.

Főbb lehetőségek:

két külön lakás kialakítása és értékesítése
rövid távú kiadás (Airbnb) előkészítése
hosszú távú bérbeadás több egységként
kombinált (saját használat + kiadás)

Főbb jellemzők:

168 nm alapterület
6 szoba
2 külön helyrajzi szám
Bazilikára néző panoráma
nagypolgári adottságok
felújítandó állapot – szabadon alakítható

A környék kiemelt turisztikai és üzleti jelentőséggel bír, így az ingatlan hosszú távon is értékálló és jól hasznosítható.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csak lakást, hanem lehetőséget keresnek Budapest szívében.

Időpontért, további információért keressen bizalommal!

--------------------

St. Stephen’s Basilica view – 168 sqm property with 2 cadastral units and multiple investment opportunities

For sale in one of Budapest’s most iconic locations, just steps away from St. Stephen’s Basilica, a 168 sqm, 6-room property with two separate cadastral units, offering exceptional potential for investors.

The property is currently opened into one unit, but it previously functioned as two separate apartments, and can be easily reconfigured accordingly.

The condominium has already approved the possibility of short-term rental use, allowing the new owner to initiate the official licensing process. Combined with the prime central location, this offers outstanding investment potential.

Key opportunities:
conversion into two separate apartments for resale
preparation for short-term rental (Airbnb)
long-term rental as multiple units
mixed use (owner occupancy + rental income)

Main features:
168 sqm total area
6 rooms
2 separate cadastral units
direct view of St. Stephen’s Basilica
classic bourgeois architecture
property in need of renovation – fully customizable

The area has high touristic and business significance, ensuring long-term value and strong rental demand.

This is an ideal opportunity for those who are looking not just for a property, but for a high-potential investment in the heart of Budapest.

CALL US TODAY!