Eladó belső kétszintes, tetőteraszos, panorámás lakás Budapest egyik legpatinásabb utcájában

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, 61 m²-es belső kétszintes lakást, amelyhez egy 24 m²-es privát tetőterasz tartozik.

Az ingatlan egy gondosan felújított, műemléki környezetben álló historikus társasház legfelső szintjén, az V. emeletén, illetve a tetőszintjén helyezkedik el.
Az eredeti épület a XX. század elején épült, majd 2009-ban magas műszaki színvonalú tetőtér-beépítéssel és ráépítéssel bővült, ötvözve a történelmi építészet karakterét a modern lakókomforttal.

A lakás két szinten kínál jól átgondolt életteret. Az alsó szinten a világos, napfényes nappali–étkező, a konyha és a vendégmosdó kapott helyet, míg az emeleten a hálószoba, a tágas fürdőszoba és a közvetlen teraszkapcsolat biztosít kényelmes, elkülönülő privát életteret. A lakás bútorozott, jó műszaki és esztétikai állapotú, azonnal birtokba vehető.

A nappalit a nagyméretű tetőtéri üvegfelületek bőséges természetes fénnyel töltik meg, a felső szintről nyíló tetőterasz pedig a lakás egyik legkülönlegesebb része. Innen Budapest történelmi belvárosának karakteres tetői, díszes kupolái, valamint a Budai Várhegy és a Budai-hegység panorámája tárul elénk.

-- Az ingatlan főbb jellemzői --
• 61 m² hasznos netto lakótér (1,90 m feletti belmagasság, brutto 74 m² )
• 24 m² privát tetőterasz
• belső kétszintes kialakítás
• 2009-ban megvalósult tetőtéri ráépítés
• bútorozott
• klimatizált
• világos, napfényes nappali
• tágas fürdőszoba
• 3 m² saját tároló a pinceszinten
• liftes társasház
• portaszolgálat
• reprezentatív, gondozott épület
• műemléki környezet
Közös költség: 74.000 Ft/hó, amely magában foglalja a portaszolgálat, az épület üzemeltetésének, valamint a fűtés költségét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

-- Lokáció --
A Garibaldi utca Budapest egyik legértékesebb belvárosi utcája. A Parlament, a Duna-part, a Szabadság tér, a Kossuth tér, számos nagykövetség, étterem és kulturális intézmény néhány perc sétával elérhető. A környék egyszerre kínál pezsgő városi életet és nyugodt, elegáns lakókörnyezetet.

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, budapesti második rezidenciának vagy hosszú távú értékálló befektetésnek egyaránt.
Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges belvárosi otthonnak a hangulatát, várom megtisztelő megkeresését.