KÜLÖNLEGES BELVÁROSI INGATLAN A DUNA PARTJÁN

Budapest egyik legikonikusabb rakpartján, a Belgrád rakpart elegáns, történelmi hangulatú épületei között kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező ingatlant.

A századforduló neobarokk építészetének egyik szép példájában található lakás jelenlegi kialakításában két önálló élettérként funkcionál, ugyanakkor igény szerint könnyedén használható egyetlen nagyvonalú otthonként is. Ez a rugalmasság kiváló lehetőséget teremt befektetők, többgenerációs családok vagy akár olyan tulajdonosok számára, akik saját használat mellett kiadásban is gondolkodnak.

A belső kétszintes kialakítású ingatlan összesen mintegy 104 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyet egy közel 13 m²-es privát terasz egészít ki. A nagy belmagasságnak köszönhető galériák teljes értékű lakóteret biztosítanak, így a lakás különleges térélményt nyújt.

Kevés budapesti lokáció kínál olyan életérzést, mint a Belgrád rakpart. A kapun kilépve néhány lépésre található a Duna-part, a Gellért-hegy, a Szabadság-szobor, valamint Budapest legismertebb hídjai határozzák meg a panorámát.

A környék egyszerre nyüzsgő és elegáns, ahol a történelmi belváros hangulata találkozik a modern városi élet minden előnyével.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- két külön bejárattal rendelkező lakóegység
- külön közmű- és elektromos rendszer /H tarifás mérőóra/
- önálló konyhák és fürdőszobák
- közös előtér
- privát, felújított terasz
- korszerű BOSCH elektromos padlófűtés
- ARISTON melegvíz-rendszer
- WiFi-n keresztül vezérelhető fűtés
- felújított fa nyílászárók és korszerű alumínium ablakok
- prémium minőségű AEG konyhagépek
- GROHE és Villeroy & Boch szaniterek
- magas minőségű burkolatok
- lakberendező által megálmodott belső terek

Helyiségek:

1., A lakrész:
- 33 m² alsó szint
- 18 m² galéria

2., B lakrész:
- 35 m² alsó szint
- 14 m² galéria

Közös előtér: 4 m²

Privát terasz: 13 m²

Mindkét lakrész teljes értékű nappali-konyha, hálószoba és fürdőszoba kialakítással rendelkezik, így önálló használatra vagy bérbeadásra egyaránt alkalmas.

A belváros teljes infrastruktúrája néhány perc alatt elérhető. Több metróvonal, villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest valamennyi városrésze felé.

Az állandó lakcímmel rendelkezők számára kedvezményes parkolási lehetőség biztosított, emellett a közelben több zárt parkolóház is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik Budapest történelmi belvárosában keresnek különleges karakterű otthont vagy értékálló befektetési lehetőséget.

Lexury Ingatlan
...mert nem csak eladni kell tudni.

Tájékoztatás: A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.