Nagypolgári elegancia modern köntösben a belvárosi Sörház utcában

A Belváros egyik legkeresettebb és leghangulatosabb részén, a Fővám tér, a Ferenciek tere és a Duna közvetlen közelében, a történelmi Sörház utcában eladó egy 94 m2 alapterületű, 3 szobás (nappali + 2 hálószoba), AMERIKAI KONYHÁS, DUPLAKOMFORTOS, ERKÉLYES, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁS praktikus alaprajzzal, kiváló közlekedéssel.

Az ingatlan egy gyönyörű, kívül-belül 2024-ben teljes körűen felújított, új lifttel felszerelt patinás társasház első emeletén található.

A 2024-es teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során a legmagasabb minőségű anyagok kerültek beépítésre. A klasszikus nagypolgári eleganciát idéző falpanelek és stukkók, a prémium halszálka parketta, a rejtett LED-es hangulatvilágítások és az egyedi csillárok lenyűgöző vizuális élményt nyújtanak.

A tágas, amerikai konyhás nappali tökéletes színtere a társasági életnek. A konyha egyedi tervezésű, prémium bútorzattal, csúcsminőségű beépített Bosch gépekkel és elegáns, sötét márványmintás hátfallal felszerelt

Az utcafrontos hálószobához (masterbedroom) privát kádas fürdőszoba, továbbá egy erkély is tartozik.
A lakás duplakomfortos, két fürdőszobával és " WC-vel (ízléses épített zuhanyzóval, prémium burkolatokkal és szaniterekkel), biztosítva a maximális kényelmet.

Társasházi közös költség: 25.098 Ft/hó.
Rezsi (víz, villany): mérőórák alapján, fogyasztás szerint.
Fűtés-rendszer: H tarifára kötött inverteres klímaegységekkel.
Az ingatlan energetikai besorolása: E. Az energetikai tanúsítvány száma: HET-1019-5608

Lokáció és környezet:
A Sörház utca a nyüzsgő V. kerület egyik gyöngyszeme: csendes, mégis karnyújtásra van a Duna-part, a Fővám tér nyüzsgése, a Vásárcsarnok és a Ferenciek tere. Az ablakból kitekintve a klasszikus belvárosi építészet és a hangulatos, macskaköves utca látványa fogad minket. A közlekedés kiváló (M3, M4 metró, villamosok, buszok perceken belül elérhetők).

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Részletesebb információk és/vagy lakásbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.