Kivételes lehetőség a Kálmán Imre utcában – nagypolgári tér, két bejárat, számtalan hasznosítási lehetőség!

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Kossuth tér vonáskörzetében, a Kálmán Imre utcában kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, karakteres nagypolgári ingatlant, amely ritka adottságaival kiemelkedik a belvárosi kínálatból.

A tulajdoni lap szerint 128 m²-es, a valóságban azonban közel 138 m² alapterületű lakás tágas, világos terekkel, közel 4 méteres belmagassággal és kiválóan alakítható alaprajzzal rendelkezik. A jelenlegi elrendezés 4 + 1 fél szobát foglal magában, amely számos funkcióhoz ideális kiindulási alapot biztosít.

Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a két külön bejárat, amely a mai belvárosi piacon kifejezetten ritka lehetőség. Ennek köszönhetően könnyedén kialakítható külön ügyfélfogadó és privát lakórész, de akár két önálló egység létrehozása is megvalósítható, amennyiben az új tulajdonos igényei ezt kívánják.

A három nagyméretű utcai szoba reprezentatív megjelenésével és kiváló természetes fényviszonyaival elegáns lakó- vagy munkakörnyezetet biztosít. A külön megközelíthető iroda- vagy tárgyalórész ideális lehet ügyfélforgalmat fogadó vállalkozások, ügyvédi irodák, tanácsadó cégek, rendelők vagy egyéb professzionális szolgáltatások számára.

A lakás számos célra kiváló választás lehet:

exkluzív belvárosi otthon kialakítására,
lakás és iroda együttes használatára,
rendelő, ügyvédi vagy tanácsadó iroda működtetésére,
értéknövelő befektetési projektként,
vagy akár két különálló egység létrehozására.

Az ingatlan jó műszaki állapotban van, így a korszerűsítés elsősorban esztétikai jellegű lehet. Az új tulajdonos saját elképzelései szerint modernizálhatja a fürdőszobát és a cselédszobát, miközben a lakás eredeti karaktere és értékes építészeti adottságai megőrizhetők. A hirdetésben szereplő látványtervek a benne rejlő lehetőségeket és a modern hasznosítás különböző irányait mutatják be.

A környék infrastruktúrája és presztízse önmagában is komoly értéket képvisel: a Parlament, a Duna-part, számos minisztérium, üzleti központ, étterem és kávézó néhány perc sétával elérhető, miközben a tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak.

Megtekintési időpontért hívjon most!

Tovább olvasom