Panorámás erkéllyel rendelkező, különleges adottságú lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, az V. kerületi Sas utcában, pár lépésre a Szent István-bazilika épületétől.
A környék a belvárosi elegancia, a történelmi környezet és a prémium életstílus tökéletes kombinációját kínálja, számos exkluzív étteremmel, kávézóval és luxus szolgáltatással a közvetlen közelben.

A lakás jelenleg is jó állapotú, azonban a meglévő tervek alapján egy exkluzív, modern otthon alakítható ki. Az ingatlan egyedi térérzetet és prémium életminőséget kínál, egyik legnagyobb értéke pedig a 440 cm-es belmagasság, amely opcionálisan lehetővé teszi a látványos álló galériaszint kialakítását, tovább növelve a hasznos életteret.

Az ingatlan már új, egyedi nyílászárókkal rendelkezik, így a felújítás egyik jelentős része megtörtént. Igény esetén a teljes felújítás és kivitelezés lebonyolításában is segítséget nyújtunk, így az ingatlan akár kulcsrakész állapotban is átvehető.

A meglévő tervek szerint a lakásban:

* 203 m2 + 46 m2 galéria
* tágas nappali–étkező–konyha
* 4 külön nyíló hálószoba
* 3 fürdőszoba
* galériás háló- vagy dolgozórész
* praktikus közlekedők és tárolási lehetőségek

kerülhetnek kialakításra.

A nagy belmagasság, a nyitott terek és a modern elrendezés elegáns hangulatot teremtenek, miközben a lakás praktikus családi otthonként is tökéletesen működik. A világos, tágas 62m2-es amerikai konyhás impozáns nappali ideális mindennapi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt.

A nyugati tájolású ingatlan panorámás erkéllyel rendelkezik, a társasház kiváló állapotú, liftes, továbbá az épület közvetlen közelében mélygarázs is található.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, valamint megtakarításokkal is rendelkezik, amely hosszú távon is biztonságos és értékálló választást jelent.

A galériás kialakítás egyedi karaktert ad az ingatlannak, a meglévő alaprajzok pedig kiváló lehetőséget biztosítanak egy prémium kategóriás, exkluzív enteriőr megvalósítására.
Rendelkezésre áll 5 kislakas kialakítását megvalósító is.

A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, beleértve:

* bontási és építészeti terveket,
* statikai terveket,
* gépészeti terveket,
* elektromos terveket.

Emellett elkészültek a kiviteli tervek, a lakberendezési koncepció, valamint a részletes költségvetés is, így a felújítás és átalakítás gyorsan és pontosan megvalósítható.

Főbb jellemzők:

* 1/1 tulajdon
* tehermentes
* azonnal birtokba vehető
* felújítandó állapot
* új, egyedi nyílászárók
* teljes tervdokumentáció
* 440 cm belmagasság
* exkluzív galériás kialakítás lehetősége
* nappali + 5 hálószoba
* 3 fürdőszoba
* panorámás erkély
* kiváló állapotú, liftes társasház
* rendezett társasház megtakarításokkal
* mélygarázs az épület alatt
* világos, tágas terek
* modern loft hangulat
* prémium kialakítási lehetőség
* igény esetén teljes kivitelezés
* kiváló befektetési potenciál

Az ingatlan adottságai és a meglévő tervek ritka lehetőséget kínálnak egy igazán különleges, magas színvonalú otthon kialakítására Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.

Tovább olvasom