Budapest V. kerület, Váci utca Eladó tégla lakás

Exkluzív befektetési lehetőség a Váci utcában - Tágas terek, történelmi elegancia
Budapest szívében, az V. kerület legikonikusabb sétálóutcájában kínálunk eladásra egy 160 m²-es, nagypolgári rezidenciát.
A lakás gyönyörű ablakai a Régiposta és az Aranykéz utca sarkára néz, onnan is van bejárata.
Az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló befektetés a főváros legkeresettebb részén.

Főbb paraméterek:
- Alapterület: nettó160 m² (tulajdoni lapon 155 m²)
- Szobák száma: 3 tágas, külön nyíló lakóhelyiség
- Emelet: 1. emelet (patinás épületben gyakorlatilag 2. emelet)
- Tájolás: Délkeleti (DK), egész nap világos, benapozott terek
- Belmagasság: Közel 4 méter, amely lenyűgöző térérzetet és eleganciát kölcsönöz

Állapot és Felújítás
Az ingatlanban 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás vette kezdetét. Ez a fázis lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy a befejező munkálatok során saját ízlésére formálja a belső designt, vagy akár modernizált technológiai megoldásokat integráljon a klasszikus környezetbe.

Elhelyezkedés és Életérzés
A Váci utca Budapest diplomáciai és turisztikai központja. A közvetlen közelben prémium üzletek, Michelin-csillagos éttermek és a Duna-parti korzó található. Az épület elhelyezkedése kiváló: a nyüzsgő belváros minden előnyét élvezheti, miközben az első emeleti elhelyezkedés és a DK-i tájolás biztosítja a természetes fényt.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Ritka alkalom, amikor ilyen méretű és adottságú ingatlan válik elérhetővé a pesti Broadway szomszédságában. A hatalmas belmagasság és a most zajló felújítás garantálja, hogy egy modern, mégis történelmi hangulatú luxusotthon vagy reprezentatív iroda jöjjön létre.

Ideális választás:
- Nagyvonalú családi otthont keresőknek.
- Céges reprezentatív központot, ügyvédi irodát tervezőknek.
- Hosszú távú, magas hozamú befektetésben gondolkodóknak.

Megtekintéssel és további műszaki információkkal kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

**Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és egyedi finanszírozási ajánlatokkal szakértő partnerünk, a Credipass segíti a vásárlást.**

---

Exclusive Investment Opportunity on Váci Utca - Spacious Interiors and Historical Elegance
We are offering for sale a 160 m² classic, grand-bourgeois residence in the heart of Budapest, located on the 5th district’s most iconic pedestrian street.
The apartment's beautiful windows overlook the corner of Régiposta Street and Aranykéz Street, where one of its entrances is also located.
This property is not just an apartment, but a timeless, value-retaining investment in the capital’s most sought-after neighborhood.

Key Features
- Floor Area: Net 160 m² (155 m² on the official property registry)
- Rooms: 3 spacious, independently accessible living areas
- Floor: 1st floor (due to the building's grand historical structure, it feels like a 2nd floor)
- Orientation: South-East (SE) – bright, sun-drenched spaces throughout the day
- Ceiling Height: Nearly 4 meters, providing an impressive sense of space and elegance

Condition and Renovation
A comprehensive technical and aesthetic renovation began in 2026. Being at this stage of development offers a unique opportunity for the new owner to tailor the interior design to their own taste during the finishing works, or to seamlessly integrate modern technological solutions into this classic setting.

Location and Lifestyle
Váci utca is the diplomatic and tourism hub of Budapest. Premium boutiques, Michelin-starred restaurants, and the Danube Promenade are all just a short stroll away. The building's location is exceptional: you can enjoy all the perks of the bustling city center, while the first-floor positioning and South-East orientation guarantee an abundance of natural light.

Why Choose This Property?
It is a rare occasion that a property of this size and with these features becomes available right next to the Pest Broadway. The massive ceiling height and the ongoing renovation guarantee the creation of a modern yet historically charming luxury home or a prestigious representative office.

An Ideal Choice For:
- Those looking for a grand, spacious family home.
- Professionals planning a prestigious corporate headquarters or law office.
- Investors seeking a long-term, high-yield investment.

For viewings and further technical details, please feel free to call me any day of the week!

**To assist with your purchase, our partner Credipass offers free, independent financial consulting and customized loan options.**