RARE INVESTMENT OPPORTUNITY IN ONE OF BUDAPEST’S MOST PRESTIGIOUS LOCATIONS

Properties with two separate entrances, outstanding redevelopment potential, and a prime address on Szent István Boulevard rarely become available. Whether you are looking for a high-yield investment or a unique city residence, this apartment offers exceptional possibilities in the heart of Budapest.

Located in one of Budapest’s most sought-after downtown locations, this 61 sqm classic bourgeois apartment is offered for sale and requires complete renovation, providing the perfect opportunity to create a bespoke home or a highly profitable investment.

One of the property’s greatest advantages is its two separate entrances, making it ideal for conversion into two independent premium studios, luxury apartments, or a lucrative rental project.

Property Highlights

61 sqm
First-floor location
Common cost: HUF 19,000/month
Gas convector heating
Parquet flooring in the rooms, tiles in the wet areas
Fully customizable according to your own vision and style

Guide Price: HUF 89.9 million for cash buyers.

A further advantage is the flexible payment structure: the purchase price may be settled partly in Hungarian Forints and partly in EUR or USD, subject to mutual agreement.

For purchases involving bank financing or a mortgage, the guide price is HUF 98 million.

The location is truly exceptional: just a few minutes’ walk from Nyugati Railway Station, Margaret Bridge, restaurants, cafés, shops, and major public transport connections, placing everything needed for premium downtown living right at your doorstep.

Opportunities like this rarely come onto the market in such a desirable area.

An ideal choice for investors, developers, or anyone looking to create a truly special home in the heart of Budapest.

⸻

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST EGYIK LEGJOBB LOKÁCIÓJÁBAN

Az ilyen adottságokkal rendelkező, két külön bejáratos, kiválóan alakítható lakások a Szent István körúton rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy értéknövelő befektetést vagy egy igazán egyedi belvárosi otthont keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy 61 m²-es, teljes felújítást igénylő polgári lakást, amely kivételes lehetőséget rejt magában befektetők és saját otthont tervezők számára egyaránt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így kiválóan alkalmas akár két önálló prémium garzon, luxus stúdiólakás vagy magas hozamú befektetési projekt kialakítására.

Főbb jellemzők

61 m²
1. emeleti elhelyezkedés
Közös költség: 19.000 Ft/hó
Konvektoros fűtés
Parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben
Teljes mértékben saját elképzelések szerint alakítható

Irányár: 89,9 millió Ft készpénzes vásárlás esetén.

További előny, hogy a vételár megegyezés szerint akár részben forintban, részben euróban vagy amerikai dollárban is teljesíthető.

Banki hitellel történő vásárlás esetén az ingatlan irányára 98 millió Ft.

A lokáció kiemelkedő: néhány perc sétára található a Nyugati pályaudvar, a Margit híd, számos étterem, kávézó, üzlet és tömegközlekedési csomópont, így az ingatlan saját célra és befektetésként is kiváló választás.

Az ilyen adottságú lakások ezen a környéken csak ritkán kerülnek piacra.

Tökéletes lehetőség befektetőknek, értéknövelő projektet keresőknek vagy azoknak, akik egy igazán különleges belvárosi otthont szeretnének megvalósítani Budapest szívében.

Tovább olvasom