NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA LIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN

Ahol a tér és a csúcskategória összeér

Budapest egyik legpatinásabb negyedében, a Bazilikától 250 méterre kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, 170 nm-es rezidenciát. Az ingatlan egy reprezentatív, műszaki és esztétikai szempontból is felújított épület első emeletén található, amely a klasszikus félemeleti kialakításnak köszönhetően emelt pozícióból tekint a városra.

A rezidencia kiemelt értékei:
• Páratlan térélmény: A lakás középpontja a 74 nm-es, sarokfekvésű közösségi tér, ahol a nappali és az étkezőkonyha egysége dominál. A hét hatalmas ablakon beáramló természetes fény és a 4,4 méteres belmagasság olyan szabadságérzetet ad, amely ritka kincs a belvárosi ingatlanpiacon.
• Személyes életterek és zavartalan nyugalom: Az alaprajz kialakításakor a családtagok és vendégek zavartalan kényelme volt az elsődleges szempont.

A három nagy méretű hálószoba mindegyike saját, dedikált fürdőszobával rendelkezik, így mindenki számára biztosított az önálló, szeparált élettér. A főhálószoba kialakítása a teljes elvonulás lehetőségét kínálja, míg az impozáns előtérből nyíló vendégmosdó a közösségi élet kényelmét szolgálja anélkül, hogy az a privát területeket érintené.

• A belső udvar varázsa: A lakás karakterét egy egyedi, orangerie-stílusú lichthof teszi teljessé, amely természetközeli, meditatív hangulatot csempész a falak közé.

• Műszaki és esztétikai nívó: A prémium életérzést hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, egyedi gyártású fa nyílászárók és Edelholz parketta alapozza meg. A vizesblokkokat Bugnatese csaptelepek, a konyhát pedig a legmagasabb kategóriájú Miele és Gaggenau géppark teszi teljessé.

Személyre szabott befejezés:
Az ingatlan jelenleg emelt szintű szerkezetkész állapotban van, lehetőséget adva a leendő tulajdonosnak, hogy a belsőépítészeti terveket saját ízlésére formálja. A professzionális kivitelezésnek köszönhetően a kulcsrakész átadás a döntést követő 12-16 héten belül megvalósul.

Lokáció és életstílus:
A Lipótváros ezen része a nyugalom szigete: a kormányzati negyed közelsége miatt biztonságos, rendezett és a turisták zajától mentes.
• Rekreáció: A V30 Sportközpont szinte a szomszédban (20m), a Szabadság tér zöldje pedig mindössze egy rövid sétára található.
• Gasztronómia: Michelin-ajánlott éttermek kínálata biztosítja a mindennapi prémium életvitelt.
Az ingatlanhoz egy 18 nm-es saját tároló tartozik, a parkolás pedig – a belvárosi lokáció ellenére is – kimondottan kényelmesen megoldott.

Vételár:
• Szerkezetkész állapotban: 495.000.000 Ft
• Kulcsrakész, belsőépítészeti kivitelezéssel: 645.000.000 Ft

Tovább olvasom