KURIÓZUM A BELVÁROS FELETT:
AZ EGÉSZ EMELET EGY LAKÁS ÁRÁÉRT!

Budapest V. kerületének egyik hangulatos, csendes utcájában, a Kecskeméti utcában eladó egy igazán egyedi atmoszférájú műteremlakás, egy liftes, kis lakóközösségű, rendezett ház VI. emeletén.

A LAKÁS ÉS A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:

Az ingatlan bruttó 116 nm alapterületű (tulajdoni lapon 88 nm), mely kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + hall + 3,5 szobával rendelkezik, így ideális családoknak, alkotóműhelynek, irodának vagy akár exkluzív befektetésnek is. A teljes emeletet elfoglalja, így falszomszéd nincs! Szokásjog szerint hozzá tartozik egy saját használatú, ráccsal elkülönített kb. 15nm -es padlásrész is, ami pl. tárolóként funkcionálhat.

-liftes, kis létszámú, karbantartott társasház
-világos, felső emeleti elhelyezkedés
-házközponti fűtés
-közös költség: 60.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés díját, felújítási alapot és Fundamenta megtakarítást
-azonnal birtokba vehető
-felújítandó állapot, így saját ízlésre alakítható, de minimális rendbetétellel is gyorsan költözhető
-3 különnyíló hálószoba
-hatalmas (36nm), mindig világos nappali szoba
-két külön bejáratú lakás is könnyen kialakítható belőle, kis ráfordítással

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy történettel rendelkező, karakteres, belvárosi otthont keresnek, izgalmas terekkel! Központi elhelyezkedésű, minden könnyen elérhető, ugyanakkor csendes, nyugodt és napfényes.

A KÖRNYÉKRŐL
Az 5. kerületi Kecskeméti utca és Képíró utca környéke Budapest egyik leghangulatosabb, történelmi hangulatú, mégis pezsgő belvárosi része. A negyed a nyüzsgő Kálvin tér és az impozáns Egyetem tér között terül el, így egyszerre nyújtja a klasszikus pesti bérházas romantikát és a modern belvárosi életérzést.

ELHELYEZKEDÉS
Központi fekvés: A csökkentett forgalmú, csendes Kecskeméti utca közvetlen összeköttetést biztosít a Kálvin tér és az Egyetem tér között. A Képíró utca egy ebből nyíló rövidebb hangulatos és csendes sétáló- és lakóutca.

Gyalogosbarát övezet: A környék jelentős része sétálóutca vagy csillapított forgalmú övezet, így rendkívül kellemes itt sétálni vagy beülni egy teraszra.

Egyetemi hangulat: Az ELTE Állam- és Jogtudományi Kar (ÁJK) közelsége miatt a környéket fiatalos lendület jellemzi, sok egyetemista fordul meg erre napközben.

GASZTRONÓMIA
A Kecskeméti utca valóságos gasztro-negyed, ahol a nemzetközi és a hazai ízek is megtalálhatók.

KÖZLEKEDÉS
A környék tömegközlekedési ellátottsága párját ritkítja.

Metró: A Kálvin tér gyalogosan mindössze 1 perc, ahol az M3-as és az M4-es metróvonal is elérhető.

Villamos: A Kiskörúton közlekedő 47-es és 49-es villamosok megállója szintén a Kálvin téren található.

Busz: Az utcában a 15-ös busz közlekedik. A Ferenciek tere (5-ös, 7-es, 8E, 110-es, 112-es és 133E buszok) sétatávolságra fekszik.

KULTURÁLIS ÉS ZÖLDÖVEZETI PONTOK
Károlyi-kert: A Kecskeméti utcától csupán egy utcányira található Belváros legrégebbi és egyik legszebb parkja. Elkerített, gondozott zöldsziget, amely tökéletes a pihenésre vagy olvasásra.

Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár (FSZEK): A Kálvin tér túloldalán lévő Wenckheim-palotában működő központi könyvtár lenyűgöző neobarokk olvasótermeivel a környék egyik építészeti gyöngyszeme.

Magyar Nemzeti Múzeum: Szintén sétatávolságra található a Múzeum körúton, hatalmas parkja a helyiek kedvelt találkozóhelye.

INFRASTRUKTÚRA
Bevásárlás: Tesco, ALDI, LIDL, DM, diszkontboltok, éjjel-nappali bolt, Vásárcsarnok a Fővám téren, mind 3-10 perc sétatávolságra. Ugyanez igaz a gyógyszertárakra, postahivatalra és a háziorvosi rendelőkre is.

--------

További információkért keressenek bátran, ingatlanközvetítők közreműködését köszönöm, de nem kérem: akit be szerettem volna vonni az értékesítésbe, már megtettem!

Az ingatlan 1/1 tulajdonban-, kiürített állapotban van és tehermentes!