V. kerületi, nagy alapterületű befektetési lehetőség a Veres Pálné utcában – 6% körüli bruttó hozampotenciállal

Budapest legjobb kerületében, az V.kerületben, értékálló lokáción kínálunk megvételre egy 75 nm-es, jól alakítható ingatlant, pár perc sétára a Fővám tértől és a Budapesti Corvinus Egyetem épületeitől.

A környék kiemelten keresett az egyetemisták és külföldi hallgatók körében, ami folyamatos bérlői keresletet biztosít.

Kialakítási potenciál:

A lakás jelenlegi elosztása optimalizálható:
a tágas terek és a kedvező belmagasság lehetővé teszik nappali + 3 hálószobás struktúra kialakítását, amely ideális akár a szobánkénti bérbeadásra.

Miért stabil befektetés?
    •    belvárosi, prémium lokáció
    •    egyetemi közelség → alacsony üresedési kockázat
    •    rugalmas hasznosítás (szobakiadás / hosszú távú bérbeadás)
    •    értékálló környezet

Az ingatlan udvari nézetű, csendes.

A mellékelt alaprajz tájékoztató jellegű!

Irányár: 89 900 000 Ft

Spacious Investment Opportunity in District V – Approx. 6% Gross Yield Potential

In Budapest’s most prestigious and value-stable area, District V, we offer for sale a 75 sqm property with excellent layout potential, located on Veres Pálné Street, just a few minutes’ walk from Fővám Square and the buildings of Budapesti Corvinus Egyetem (Corvinus University of Budapest).

The area is highly sought after by university students and international tenants, ensuring continuous rental demand and strong long-term letting potential.

Layout Potential

The current floor plan can be optimized.
Thanks to the spacious rooms and favorable ceiling height, the apartment can be converted into a living room + 3-bedroom layout, making it ideal for room-by-room rental.

Why Is This a Stable Investment?

• Prime downtown location
• Immediate proximity to universities → low vacancy risk
• Flexible utilization (room rental / long-term lease)
• Value-preserving central environment

The property faces the inner courtyard, offering a quiet living environment.

The attached floor plan is for illustrative purposes only!

Guide Price: HUF 89,900,000

Tovább olvasom