Budapest legnívósabb és legbiztonságosabb részén, a V. kerületi Nádor utca és Garibaldi utca sarkán eladó egy 125 m²-es, prémium minőségben felújított, azonnal költözhető, 4 szobás (tulajdoni lap szerint: 3+ egy fél) luxusingatlan.

A lakás egy 1901-ben épült, lenyűgöző szecessziós műemlék épület, a „Rimamurány-ház” 4. emeletén található. Az épület külső homlokzata után a belső udvar teljes felújítása is befejeződött 2026 májusában. A ház jó anyagi helyzetű, jelentős megtakarítással rendelkezik.

Alapterület: 125 m² + 3 m² erkély (panorámával a Dunára) + 5 m² beépített tároló.

Állapot: A prémium gépészeti és esztétikai felújítás óta a lakást alig használták, bérbe adva nem volt, így teljesen újszerű, kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.

Csend és Privát szféra: A szobák és az erkély a kis forgalmú Garibaldi utcára néznek - napközben is csendes a kis utcai forgalom miatt. A lakás bejárata előtt nincs átjárás. Napfényes (délkeleti tájolású), 3,8 méteres belmagasságú terek.

Exkluzív felszereltség: Német luxuskategóriás SieMatic konyhatechnológia, Ausztriából importált csúcsminőségű hang- és hőszigetelt három rétegű ablakok elektromos redőnnyel, 3 zónás klímarendszer, minőségi keményfa parketta és egyedi beépített bútorok.
Külső falak vastagsága: 70 cm.

Tulajdonviszony: 1/1-es tulajdon
Energetikai tanúsítvány: C

Lokáció és Befektetési potenciál:
A Parlament, a Szabadság tér és a Duna-part mindössze 2 perc sétatávolság. A környék kormányzati intézmények által védett, kamerázott, rendkívül biztonságos. Prémium éttermek és kávézók közvetlen közelében. Parkolás lakossági matricával az utcán, vagy a Szabadság téri mélygarázsban bérelhető/vásárolható helyeken.

Elhelyezkedése és presztízse révén az ingatlan kiemelkedő, értékálló befektetés, amely azonnal hasznosítható a prémium felsővezetői vagy diplomáciai bérleti piacon.

Igény esetén a bútorok nagy része megvásárolható.

Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.