Egy igazi budapesti ritkaság a Mérleg utcában – ahol a belváros eleganciája találkozik a tágas, művészi otthon luxusával.
Eladásra kínálunk egy különleges atmoszférájú, 150 m²-es, freskókkal díszített, nagypolgári lakást Budapest egyik legelőkelőbb utcájában, az V. kerületi Mérleg utcában, néhány lépésre a Bazilikától, a Szabadság tértől és a Duna-parttól. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás — egy életérzés, amely egyszerre testesíti meg a klasszikus belvárosi eleganciát és a modern, városi kényelmet.

Miért egyedülálló ez a lakás?

Freskós, nagypolgári miliő
A terek különleges hangulatát eredeti, míves freskók adják, amelyek egyedi, művészi karaktert kölcsönöznek a lakásnak. A magas belmagasság, a tágas terek, a hatalmas ablakok és a finom részletek igazi nagypolgári eleganciát árasztanak.

150 m²-es, könnyen 2 lakássá alakítható
Az ingatlan mérete és alaprajza rendkívüli rugalmasságot biztosít: két külön bejáratú lakás alakítható ki, luxus családi otthonként is kiváló, ugyanakkor tökéletes irodának, rendelőnek, ügyvédi vagy pénzügyi praxisnak, illetve befektetésnek is, legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy prémium szintű rövid távú kiadásról.

Elhelyezkedés: Budapest egyik legjobb utcája

A Mérleg utca egyszerre csendes és exkluzív, mégis minden karnyújtásnyira található.
Néhány perc sétával elérhető
-Deák Ferenc tér
-Bazilika
-Szabadság tér
-Duna-part
-Vörösmarty tér
-Gresham Palota
A környék tele van elegáns kávézókkal, exkluzív éttermekkel és prémium üzletekkel. A közelben gyógyszertárak, bankok, fitnesztermek és bevásárlási lehetőségek találhatók, továbbá a diplomáciai negyed is a szomszédban van.

Tömegközlekedés

A lakás Budapest egyik legjobban megközelíthető pontján áll. Két perc sétára található az M3-as metró (Arany János utca / Deák Ferenc tér), az M1-es metró (Bajcsy-Zsilinszky út), az M2-es metró (Deák Ferenc tér), valamint több busz és troli megállója (köztük a 9-es busz és a 72/73 trolik). Öt perc sétával elérhető a 2-es villamos megállója a Dunánál, illetve a 16-os busz, amely közvetlenül visz a Budai Várba. A város bármely pontja percek alatt megközelíthető.

A lakás főbb jellemzői

- 150 m²-es alapterület
- Eredeti freskók és korhű díszítések
- 3 tágas szoba és nagy közlekedők
- Világos, csendes, elegáns belső terek
- Magas belmagasság, nagypolgári hangulat
- Gázfűtés
- Azonnal költözhető állapot
- Gondozott társasház
- Presztízsértékű, elit környezet

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Kinek ajánlott?

Családoknak: tágas, napfényes terek, minden gyalog elérhető.
Vállalkozóknak, irodáknak: presztízscím, reprezentatív környezet, kiváló közlekedés.
Befektetőknek: két lakássá választható, magas bérbeadási potenciál, stabil értéknövekedés.
Művészetkedvelőknek: freskók, hatalmas terek, inspiráló hangulat.

Összefoglalva

Ez a lakás igazi ritkaság a budapesti ingatlanpiacon: művészi freskók, 150 m²-es, rugalmasan alakítható tér, elegáns nagypolgári hangulat és exkluzív, csendes utca a város szívében. Akár otthonként, akár befektetésként keresel értékálló, presztízsértékű ingatlant, a Mérleg utca ezt mind biztosítja.

Megtekintésért vagy bővebb információért örömmel állunk rendelkezésre.
Angol leírás
A true Budapest rarity on Mérleg Street – where the elegance of the city center meets the luxury of a spacious, artistic home.
We are offering for sale a 150 m² grand, bourgeois-style apartment with original frescoes and a truly unique atmosphere, located on one of Budapest’s most prestigious streets — Mérleg utca in District V — just steps from St. Stephen’s Basilica, Szabadság Square, and the Danube Promenade. This property is not just an apartment — it is a lifestyle, combining classic downtown elegance with modern urban comfort.

Why is this apartment truly unique?

Historic bourgeois charm with frescoes
The character of the home is defined by original decorative frescoes that lend the interior a distinctive artistic ambiance. High ceilings, spacious rooms, large windows, and refined architectural details create a genuine sense of grand, old-world elegance.

150 m², easily convertible into 2 separate apartments
The generous size and flexible floor plan allow the space to be divided into two independent units. It is ideal as a luxurious family home, but also perfectly suited for an office, medical practice, legal or financial consultancy, or as an investment property — whether for long-term rental or high-end short-term accommodation.

Location: one of Budapest’s finest streets

Mérleg utca is both quiet and exclusive, yet everything is within immediate reach.
Within a few minutes’ walk you will find:
-Deák Ferenc Square
-St. Stephen’s Basilica
-Szabadság Square
-Danube Promenade
-Vörösmarty Square
-Gresham Palace

The area is filled with elegant cafés, fine-dining restaurants, and premium shops. Pharmacies, banks, fitness centers, grocery stores, and the embassy district are all nearby.

Public Transport

The apartment is located in one of the most accessible parts of Budapest.
A 2-minute walk brings you to:
-M3 metro (Arany János utca / Deák Ferenc tér)
-M1 metro (Bajcsy-Zsilinszky út)
-M2 metro (Deák Ferenc tér)
-Several bus and trolley lines (including bus 9 and trolleys 72/73)

Within 5 minutes you can reach the tram 2 stop by the Danube and bus 16, which takes you directly to Buda Castle. Every part of the city is just minutes away.

Key features of the apartment
-150 m² floor area
-Original frescoes and period architectural details
-3 spacious rooms and large corridors
-Bright, quiet, elegant interiors
-High ceilings and bourgeois atmosphere
-Gas heating
-Move-in ready condition
-Well-maintained building
-Prestigious, elite neighborhood

Who is this property ideal for?

Families: spacious, sunny rooms, everything accessible by foot.
Entrepreneurs / Offices: prestigious address, representative environment, excellent transport connections.
Investors: easily divisible into two units, high rental demand, stable value appreciation.
Art lovers: frescoes, expansive spaces, inspiring ambiance.

In summary

This apartment is a true rarity on the Budapest property market: original frescoes, 150 m² of flexible, grand space, classic bourgeois elegance, and an exclusive, quiet street in the heart of the city. Whether you are looking for a prestigious home or a secure investment, Mérleg utca offers it all.

Feel free to contact us for viewings or further information.

Tovább olvasom