Gyönyörű homlokzatú épületben, Budapest egyik legkiemelkedőbb belvárosi részén, egy saját igények szerint kialakítható lakást kínálunk eladásra.

Épület jellemzői:
A ház igazán megkapó külleme, klasszikus belvárosi hangulatot idéz, tetézve ezt az elegáns, robusztus főbejárattal. Az épületen belül két lift is található. A ház belső udvarában már elindult a tatarozás, ami ha eléri a földszintet, akkor egy tiszta, kellemes látványt fog kölcsönözni a teljes belső épületrésznek is.

Lakás jellemzői:
Ez a felújításra váró lakás nagyon jó elrendezésű.
Nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és külön wc is található a lakásban.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan az V. kerület, Irányi utcában található.
A híres Váci utca mindössze 1 perc sétára helyezkedik el a lakástól, így a város legjobb éttermei, kávézói, üzletei és kulturális nevezetességei szó szerint karnyújtásnyira vannak az épülettől. A Duna-part, a Szabadság híd és a Kálvin tér is néhány perc alatt elérhető.

Befektetési potenciál:
A galériázható belmagasságnak köszönhetően, a lakás akár 3 vagy 4 garzonra is felosztható.
Ehhez a már elkészült terveket ötletként, a lakásról feltöltött képek végén találja.

Közös költség: 55.200 Ft (amely tartalmazza a házközponti fűtés költségét is)
A lakás kiürített állapotban van, azonnal átvehető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

We are offering for sale an apartment in a beautiful building with a stunning facade, located in one of Budapest's most prominent downtown areas, which can be customized to suit your needs.

Building features:
The building has a truly captivating appearance, evoking a classic downtown atmosphere, complemented by an elegant, robust main entrance. There are two elevators inside the building. Renovation has already begun in the building's inner courtyard, which, once it reaches the ground floor, will give the entire interior of the building a clean, pleasant appearance.

Apartment features:
This apartment, which is awaiting renovation, has a very good layout.

Location:
The property is located on Irányi Street in District V.
The famous Váci Street (Fashion Street) is only a 1-minute walk from the apartment, so the city's best restaurants, cafés, shops, and cultural attractions are literally within arm's reach of the building. The Danube riverbank, Szabadság Bridge and Kálvin Square are also just a few minutes away.

Investment potential:
Thanks to the gallery-style ceiling height, the apartment can be divided into 3 or 4 studios.
You can find the completed plans for this at the end of the photos uploaded of the apartment.

Common costs: 55,200 HUF (which also includes the cost of gas heating)
The apartment is vacant and available for immediate occupancy.

If you are intrested, do not hesitate to contact me.