FIGYELEM: Ez a kedvező ár KIZÁRÓLAG a 30 napos hirdetési ciklus lejártáig érvényes a jelenlegi erős HUF árfolyam miatt! A hirdetés lejárta után a lakás ára fix 199.000.000 Ft-ra módosul, mivel az eladás már egyáltalán nem lesz sürgős!

Örök érték és prémium életérzés a belváros szívében! Hatalmas előnye, hogy a lakás zárt, tiszta lépcsőházból nyílik – NINCS körfolyosó (gang), így a privátszféra és a csend maximálisan biztosított. Az épületbe lépve egy folyamatosan gondozott, zöldellő belső udvar fogad minket – egy igazi csendes oázis a belváros közepén.Fény és csend – Tévhit az utcai nézet!
Sokan gondolják, hogy a belvárosban az utcai nézet a nyerő, de ez ebben az esetben óriási tévhit.
Az utcafront itt északi fekvésű, ami sötét tereket jelentene. Ezzel szemben ez a lakás DÉLI és NYUGATI tájolású ablakokkal rendelkezik, így egész nap úszik a természetes fényben!
A belső udvari elhelyezkedés miatt a belvárosi nyüzsgésből és a szmogból semmit sem hallani vagy érezni – tökéletes a csend.
A belső édenkert/udvar rendkívül tágas, így a szemközti épület ugyanolyan messze van, mintha egy széles utcára nézne a lakás, de a kilátás házfalak helyett egy zöld oázisra nyílik.
Az V. kerület legelitebb részén, az Arany János utcában, a Bazilika és a Bank Center közvetlen szomszédságában eladó egy teljes körűen, belsőépítész igényességével felújított, csendes, 107 nm-es luxuslakás.
Az ingatlan TULAJDONOSTÓL eladó, TEHERMENTES. Kiváló befektetési lehetőség: a lakás jelenleg is bérbe van adva egy megbízható bérlőnek havi 1300 EUR díjért, így az első naptól kezdve biztos hozamot termel!
Főbb jellemzők:
Alapterület: 107 nm
Emelet: 2. emelet (rendkívül világos, napfényes terek)
Elosztás: tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba, duplakomfort (két fürdőszoba)
Épület: Gyönyörű, teljesen felújított homlokzatú klasszikus polgári épület, kulturált lakóközösséggel. Az épületbe lépve egy folyamatosan gondozott, zöldellő belső udvar fogad minket – egy igazi csendes oázis a belváros közepén.
Műszaki tartalom és prémium anyagok:
Fűtés és hűtés: Új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán, padlófűtés, valamint minden szobában inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.
Burkolatok: Elegáns tömör dió fapadló a szobákban, márványhatású olasz prémium lapok a vizes helyiségekben.
Felszereltség: Beépített, gépesített, modern konyha, valamint a legmagasabb minőségű szaniterek és csaptelepek.
Lokáció és hasznosítás:
A környék infrastruktúrája és közlekedése hibátlan. Elhelyezkedése miatt ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon. Ideális választás:
Prémium saját otthonnak,
Exkluzív irodának / rendelőnek / üzlethelyiségnek,
Hosszú távú, magas hozamú befektetésnek (a meglévő bérlővel a cash-flow garantált).
Ide valóban csak be kell költözni vagy átvenni a kulcsokat!
INGATLANKÖZVETÍTŐK FIGYELEM! Kérjük, KIZÁRÓLAG akkor keressenek, ha konkrét, fizetőképes VEVŐJÜK van a lakásra. Ebben az esetben FIX 5000 EUR jutalékot biztosítok. Semmilyen kizárólagos vagy hagyományos ügynökségi szerződést NEM kötök, hideghívásokkal és szerződéskötési szándékkal ne keressenek!
További részletekért, információkért és rugalmas megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!