ÁRCSÖKKENÉS! Különleges lehetőség az V. kerületben! Eladó frissen, teljeskörűen felújított műemlék jellegű liftes ház, szintén csodaszépen felújított, 3. emeleti lakása, szép városi panorámával (a Dunáig) a Nagy Ignác utcában!
Eladó az V. kerületben (Lipótváros) egy nagyon jó adottságokkal rendelkező felújított lakás, úgyszintén felújított, műemlék jellegű házban. Az ingatlan 62 nm-es, 3. emeleti, nagy belmagasságú (395 cm) „polgári” lakás a Szent István körút és a Nagy Ignác utca sarkán lévő 4 emeletes liftes épületben. A ház bejárata a körúton van, a lakásból a kilátás a Nagy Ignác utca felé nyílik, a Balaton utcára néz.
Az ház felújítása 2025-ben fejeződött be, gyakorlatilag teljesen megújult külső-belső, új lift és új vezetékezés/csövezés jellemzi. A lakást szintén frissen, teljeskörűen felújítottuk 2025-ben.

BEOSZTÁS
A függőfolyosóról belépve az előszobába (6 nm) érkezünk. Innen nyílik egy ablakos kamra (1 nm), a WC (1 nm), a függőfolyosóra és belső udvarra is néző hálószoba-gardrób (10 nm), a fürdőszoba (4 nm) és a konyha-étkező (11 nm). A konyha-étkezőből nyílik a hatalmas, napfényben fürdő és a Balaton utcán a Dunáig kilátásos nappali (29 nm). A bejárat a függőfolyosó végén van, a lakás előtt így nem jár senki.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az egész lakásban új, modern külső nyílászárók vannak. Extra erős, modern biztonsági bejárati ajtó. A konyha, fürdőszoba, WC teljesen új (szaniterek, kondenzációs kazán, konyhagépek, konyhabútor). Az egész lakás frissen festett-mázolt, a hálóban és gardróbban új szalagparketta, a fürdőszobában és WC-ben új hidegburkolatok. A nappaliban a tölgyfa parketta frissen csiszolt és lakkozott. A nappali könnyedén galériázható. Az egész lakás vezetékezése (víz, villany, gáz) modernizált.

ELHELYEZKEDÉS
A lokáció nem lehet jobb, kiváló közlekedés (villamosok, metró, buszok, vasút), színházak, éttermek, Westend bevásárlóközpont, iskolák, Parlament, Duna, Margitsziget, Nyugati pályaudvar és számos turistalátványosság mind gyalogos közelségben. A tájolásnak és a modern nyílászáróknak köszönhetően a lakás meglepően csöndes, nyáron hűvös. Az elhelyezkedésnek (az 5. kerület, és azon belül Lipótváros az ország és Budapest egyik legdinamikusabban növekvő értékű része) köszönhetően az ingatlan kiemelkedő, inflációt meghaladó befektetés önmagában is, kiadással kombinálva pedig mindemellett stabil jövedelmet is biztosíthat.

ELŐNYÖK
Lokáció, 2025-ben felújított ház, 2025-ben felújított lakás, lift, fürdő és WC külön helység, háló, konyha-étkező és nappali külön helységek, panoráma, saját kondenzációs kombi gázkazán, víz saját vízórával.
A lakás teher- és igénymentes, üres, gyakorlatilag azonnal költözhető!

MAGÁNSZEMÉLYKÉNT HIRDETEK, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!

Tovább olvasom