-- V.ker., PETŐFI SÁNDOR UTCA, EREDETI ELOSZTÁS, LIFTES, DUPLA LAKÁS, 162m2+1,5m2(erkély), 4 szobás lakás ELADÓ! --

--------------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS --------------- CSENDES, KÖZPONTI
Budapest belvárosának szívében, az V. kerületben található a Petőfi Sándor utca, amely pár lépésre található a PÁRIZSI UDVAR, FERENCIEK TERE, Vörösmarty tér és a Duna-parttól. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: számos étterem, kávézó, üzlet és bevásárlási lehetőség érhető el gyalogosan. A kulturális és turisztikai nevezetességek, mint a Váci utca, a Bazilika vagy a Lánchíd, mind percek alatt elérhetők. A közlekedés kimagaslóan jó: az M3-M2 metróvonalak, valamint több villamos- és buszjárat biztosítja a gyors összeköttetést a város más részeivel. Az utca mégis nyugodtabb, forgalomtól kevésbé terhelt, így kellemes lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a belvárosi pezsgés és a kiváló közlekedési kapcsolatok párosulnak a környék eleganciájával.

--------------- TÁRSASHÁZ --------------- Freiberger-bérház
• Professzionális társasházkezelő intézi a ház ügyeit
Albetétek száma:
• 50 db
Épült:
• 1916
Lakóközösség összetétele korosztály szerint %-os arányban:
• 70%-a 30-45-ös, 30%-a 45-70-es korosztály.
Saját lakhatásra használt, illetve bérbeadásra használt lakások %-os aránya:
• 65%-a saját lakhatásra, 35%-a bérbeadásra.
• Tetőkert, padokkal!

--------------- SZOMSZÉDOK --------------- FALSZOMSZÉD NÉLKÜLI HÁLÓSZOBÁK

--------------- LAKÁS --------------- FELÚJÍTOTT, AKÁR 2db LAKÁSKÉNT IS
Az ingatlan 162 m2-es, 3.emeleti, eredeti elosztású polgári lakás, amelyet néhány éve teljeskörűen felújítottak. Kettő bejárattal rendelkezik, 4 szoba, 2 fürdőszoba szaunával, vendég mosdó, gardrób, háztartási helyiség szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan oly módon került kialakításra, hogy egy külön bejárattal rendelkező teljesen felszerelt garzon lakás lett leválasztva belőle, saját fürdőszobával és konyhával.
Az ingatlan kiválóan alkalmas egy polgári életmódhoz, irodának, rendelőnek.
Az ingatlanhoz tartozik egy 1,5 m2-es erkély, amely a Petőfi Sándor utcára néz, az ablakokon redőny van.
A lakás kettő szobája az utcára, kettő szobája a belső udvarra néz, mindegyik világos, nagy nyílászárós. Melegvíz tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, a szobák klímával felszereltek.


--------------- FENTTARTÁSI DÍJAK --------------- ALACSONYAK
• Közösköltség: Alapterület szerint fizetve a lakás után; 42.120.-Ft
• Fűtés/Melegvíz (használati melegvíz): (Fogyasztás szerint elszámolás alapján) Téli hónapban átlagosan 22.000.-Ft/hó

------------- KIKÖLTÖZÉS/BIRTOKBAADÁS ------------- 30-60nap

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

--------------------

Az ingatlanról videó elérhető a Tiktok csatornámon: @kiralyszabolcsingatlan

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával .

HITEL: Finanszírozásban is segítek:
* Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Tovább olvasom