English below

A belváros szívében, az V. kerületben, az Astoria és a Ferenciek tere között, a Kossuth Lajos utcában található ez a különleges, luxus kivitelű téglalakás.
Az impozáns, lifttel ellátott társasház harmadik emeletén helyezkedik el, amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló szobával, dupla komforttal.
A lakás magas műszaki tartalommal bír, klimatizált, és minden igényt kielégít.


Az ingatlan tulajdoni lap szerinti mérete 128 nm, de a 2017-es felújítás során néhány fal ki lett véve, így a tényleges méret 137 nm.

Felszereltség:
- 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon (0,7K)
- motoros alumínium redőnyök
- padló- és falfűtés kondenzációs kazánnal
- Hűtő-fűtő klímarendszer minden szobában
- Gépesített konyha
- Riasztó, safe
- Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer
- "Stand by" kapcsoló rendszer
- házimozi rendszer, beépített hangfalak
- Hidromasszázs kád
- Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében
- Teljes falfelület tapétázva
- Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal
- Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok

Havi közös költsége 45.000 Ft, víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi méréssel.

A lakás ideális azok számára, akik kedvelik a belvárosi hangulatot, és egy elegáns, modern lakókörnyezetben szeretnének lakni.

Érdeklődés esetén várom szíves hívását!
--------------------
In the heart of downtown Budapest, in the 5th district, between Astoria and Ferenciek tere, on Kossuth Lajos Street, lies this unique, luxury-finished brick apartment.

Located on the third floor of an impressive building with elevator access, the property features an open-plan living room with an American-style kitchen, three separate bedrooms, and two bathrooms. The apartment is fully air-conditioned, built with high technical standards, and designed to meet every need.

According to the title deed, the size of the apartment is 128 sqm, however, after a renovation in 2017—when certain walls were removed—the actual floor area is 137 sqm.

Features:

Triple-glazed, 6-chamber plastic windows (0.7K)

Motorized aluminum shutters

Floor and wall heating with a condensing boiler

Cooling-heating air conditioning system in every room

Fully equipped kitchen

Alarm system and safe

LED main and ambient lighting system

“Stand by” switch system

Home cinema with built-in speakers

Hydromassage bathtub

Entire wall surface reinforced with Dryvit mesh to prevent cracks

Wallpapered walls throughout

Full sound insulation with Blue Aqusto and fiberglass

Custom-made wooden doors and furniture

The monthly common cost is HUF 45,000, while water, gas, and electricity consumption are individually metered.

This apartment is an ideal choice for those who appreciate the vibrant atmosphere of the city center and wish to live in an elegant, modern environment.

For further information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Tovább olvasom