Eladó felújítandó lakás Budapest szívében – Lipótvárosban, a Parlament közelében

Eladásra kínálunk egy 94 m²-es, felújítandó lakást, amely Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Parlamenttől és a Duna-parttól néhány perc sétára, a patinás Lipótvárosban, egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található.

A lakás az új tulajdonos számára egyedülálló lehetőséget nyújt arra, hogy saját elképzelései alapján álmodja újra az ingatlant – legyen szó egy elegáns belvárosi otthonról vagy biztos megtérülést hozó befektetésről.
A környék kiemelt presztízsű, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen bérbe adható.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 94 m²
Erkély: 2 m², a nappaliból nyílik, részben belső udvarra, részben utcára (Honvédelmi Minisztérium irányába) néző kilátással
A lakás jelenlegi elosztása: előszoba, különálló konyha, vendég WC, fürdőszoba, világos nappali, nagyméretű hálószoba és egy kisebb háló vagy dolgozószoba
Csendes, világos lakás
Szép állapotú, liftes épület
A lakás per- és tehermentes

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben számos kávézó, étterem és tömegközlekedési lehetőség található.

____________________

Exceptional Renovation Project in Prime Budapest Location – Steps from Parliament

We offer for sale a 94 m² apartment requiring renovation, located in one of Budapest’s most prestigious districts, just a few minutes' walk from the Parliament and the Danube promenade. The property is situated on the 2nd floor of a well-maintained, elevator-equipped building in the renowned Lipótváros neighborhood.

The apartment presents a rare opportunity for the new owner to fully customize the interior to their own taste — whether creating a sophisticated downtown residence or a high-yield investment property.
Due to its prime location, the apartment offers excellent rental potential.

Key Features:

Internal area: 94 m²
Balcony: 2 m², accessible from the living room, with views over the inner courtyard and partially towards the street (facing the Ministry of Defence)
Current layout: entrance hall, separate kitchen, guest WC, bathroom, bright living room, spacious bedroom, and a smaller bedroom or study
Quiet and bright living spaces
Well-kept building with elevator
The property is free of encumbrances
The apartment benefits from outstanding infrastructure, with cafés, restaurants, and excellent public transport options all within easy reach.