Budapest V. kerület, József nádor tér 8. Eladó csúsztatott zsalus

For English please scroll down!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN – PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS A JÓZSEF NÁDOR TÉREN

Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb belvárosi lokációjában, a József Nádor téren kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, magas emeleti, napfényes lakást.
A 71,8 m² alapterületű, 8,34 m²-es saját erkéllyel rendelkező ingatlan lenyűgöző városi panorámával, kivételes fényviszonyokkal és rendkívüli alakíthatósággal rendelkezik. A lakás dél-nyugati tájolásának köszönhetően a napfény reggeltől egészen az esti órákig végigkíséri a tereket.

PÁRATLAN PANORÁMA – BUDAPEST IKONIKUS LÁTVÁNYAIVAL

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját erkélyről és a lakás számos ablakából feltáruló panoráma.
A kilátás közvetlenül a József Nádor tér elegáns történelmi környezetére, valamint a távolban a Budai-hegyekre és a Citadellára nyílik. A térre néző öt ablak mellett további négy, zöld udvarra néző ablak biztosít természetes fényt és kellemes, nyugodt atmoszférát.
A lakás különleges tájolása és ablakainak elhelyezkedése egyszerre biztosítja a városi panorámát, a természetes fényt és a belső udvar csendjét.

PRÉMIUM OTTHON, SAJÁT KONCEPCIÓ SZERINT

Az ingatlan teljes belső bontáson esett át egy magas színvonalú, prémium felújítás előkészítéseként. A munkálatok félbeszakadtak, így a lakás jelenlegi állapotában kerül értékesítésre.
Az elkészült belsőépítészeti tervek rendelkezésre állnak, amelyek jól érzékeltetik az ingatlanban rejlő lehetőségeket és az eredetileg megálmodott, exkluzív kialakítást.
Ez a jelenlegi állapot ugyanakkor különleges szabadságot kínál az új tulajdonosnak: a leendő enteriőr teljes mértékben saját ízlésre, életstílusra és funkcionális igényekre szabható.
A lakás alaprajzi adottságai kivételesen kedvezőek, így egy elegáns, modern, nagyvárosi rezidencia kialakítására is kiválóan alkalmas.

EXKLUZÍV LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A József Nádor tér Budapest egyik legnívósabb belvárosi környezete. A történelmi épületekkel övezett tér egyszerre sugároz eleganciát, nyugalmat és nagyvárosi életérzést.
A környék közvetlen közelében található többek között a Bank of China központja, a Pénzügyminisztérium, a legendás Gerbeaud, a Fashion Street, valamint a Kempinski és a Four Seasons Hotel.
A Vörösmarty téri metróállomás mindössze körülbelül 100 méterre található, így a város bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető.
A Deák Ferenc tér, a Duna-part, a Váci utca, Budapest ikonikus éttermei, kávézói, luxusüzletei és kulturális látnivalói egyaránt kényelmes sétatávolságra vannak.

PARKOLÁS – KÉNYELMES MEGOLDÁS A BELVÁROSBAN

A környéken a parkolás jól megoldott. A lakossági parkolási övezetben díjmentes utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre, emellett közvetlenül a József Nádor téren modern, nagy kapacitású mélygarázs is elérhető, amely a lakók számára 50%-os kedvezménnyel vehető igénybe.
A mélygarázs nem képezi az ingatlan részét.

NYUGALOM A VÁROS SZÍVÉBEN

A lakás egy gondozott, liftes, 1966-ban épült társasházban található.
Különleges adottság, hogy a lakás mellett csak egy közvetlen szomszédos lakás található, ami a belvárosi környezet ellenére kifejezetten csendes és privát lakókörnyezetet biztosít.

EGYEDI LEHETŐSÉG BUDAPEST EGYIK LEGJOBB CÍMÉN

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy belvárosi lakás: egy kivételes alap egy személyre szabott, prémium városi rezidencia megteremtéséhez.
A József Nádor tér presztízse, a saját erkély, a lenyűgöző panoráma, a délnyugati tájolás, a kiváló természetes fényviszonyok, a csendes elhelyezkedés és a teljesen szabadon alakítható belső tér együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg Budapest belvárosi ingatlanpiacán.
Kiváló választás azok számára, akik Budapest egyik legexkluzívabb lokációjában keresnek egyedi otthont, reprezentatív városi rezidenciát vagy hosszú távon is kiemelkedő értéket képviselő befektetési lehetőséget.

----------

AN EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF BUDAPEST – PANORAMIC LUXURY APARTMENT ON JÓZSEF NÁDOR SQUARE

Located in one of Budapest’s most prestigious and sought-after central locations, József Nádor Square, this exceptional high-floor apartment offers a rare combination of prime location, abundant natural light, panoramic views and outstanding potential.
The property offers 71.8 sqm of living space together with an 8.34 sqm private balcony, complemented by captivating city views, exceptional natural light and remarkable flexibility for a bespoke interior. Thanks to its south-western orientation, the apartment enjoys sunlight from the morning well into the evening.

UNPARALLELED PANORAMIC VIEWS – ICONIC BUDAPEST LANDMARKS

One of the property’s most distinctive features is the exceptional panorama visible from the private balcony and the apartment’s numerous windows.
The views extend directly across the elegant historic setting of József Nádor Square, with the Buda Hills and the Citadella visible in the distance.
Five windows overlook the square, while a further four face the green inner courtyard, creating a rare combination of panoramic city views, abundant natural light and a peaceful atmosphere.
The apartment’s unique orientation and carefully positioned windows provide both an impressive urban outlook and the tranquillity of a green inner courtyard.

A PREMIUM RESIDENCE – DESIGNED AROUND YOUR VISION

The property has undergone complete interior demolition in preparation for a high-end premium renovation.
Completed interior design plans are available, illustrating the property’s exceptional potential and the originally envisioned exclusive concept.
The current condition also offers the new owner a unique degree of freedom: the future interior can be fully tailored to personal taste, lifestyle and functional requirements.
The apartment’s exceptionally well-proportioned layout provides an outstanding foundation for the creation of an elegant, contemporary urban residence of exceptional character.

EXCLUSIVE LOCATION – EVERYTHING WITHIN REACH

József Nádor Square is one of Budapest’s most prestigious central settings. Surrounded by historic architecture, the square offers a rare combination of elegance, tranquillity and vibrant metropolitan living.
Within the immediate vicinity are the Bank of China Headquarters, the Ministry of Finance, the legendary Gerbeaud Café, Fashion Street, Kempinski Hotel and Four Seasons Hotel, among many other distinguished destinations.
Vörösmarty Square Metro Station is approximately 100 metres away, providing quick and convenient access to every part of Budapest.
Deák Ferenc Square, the Danube waterfront, Váci Street, Budapest’s renowned restaurants and cafés, luxury boutiques and major cultural attractions are all within comfortable walking distance.

PARKING – A CONVENIENT CITY-CENTRE SOLUTION

Parking is particularly convenient in the immediate area. Free street parking is available within the residential parking zone, while a modern, large-capacity underground car park is located directly on József Nádor Square and is available to residents at a 50% discounted rate.
The underground car park is not included in the property.

TRANQUILLITY IN THE HEART OF THE CITY

The apartment is situated in a well-maintained residential building, built in 1966.
A particularly rare feature is that there is only one directly adjoining apartment, creating an exceptionally quiet and private living environment despite the property’s prime central location.

A UNIQUE OPPORTUNITY ON ONE OF BUDAPEST’S FINEST ADDRESSES

This is far more than an ordinary city-centre apartment: it is an exceptional canvas for creating a bespoke, premium urban residence in one of Budapest’s most prestigious locations.
The prestige of József Nádor Square, the private balcony, breathtaking panoramic views, south-western orientation, outstanding natural light, peaceful setting and complete freedom to shape the interior combine to create a property with qualities rarely found on Budapest’s central real estate market.

An outstanding choice for discerning buyers seeking a unique home, prestigious city residence or long-term investment opportunity in one of Budapest’s most exclusive locations.