Üllő, Pesti út Eladó családi házban iroda

Felújított, 360 m²-es 2 szintes, kiváló műszaki állapotú, összesen 360 m²-es irodaház, hatalmas 2896 m²-es telekkel és több funkciót kiszolgáló mellékterülettel vált eladóvá Üllő, Pesti úton.

Főbb jellemzők
•Tégla szerkezet, 1980-as építés
•2018-as teljes felújítás (víz-, villanyhálózat, szigetelés, gépészet, nyílászárók)
•7 nagy méretű irodahelyiség + tárgyaló + recepció
•10 cm homlokzati és födémszigetelés
•3 rétegű műanyag nyílászárók
•Minden helyiség klimatizált
•Modern kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtés
•40 m²-es pince
•Fedett parkoló több jármű részére
•Külön bejáratok a szintekhez → több cég vagy bérlő elhelyezésére alkalmas
•Az épület két oldalról is megközelíthető

Telek adatok
•2896 m² sík telek
•Beépíthetőség: 30%
•Max. építménymagasság: 7,5 m
•Min. zöldfelület: 25%
•Kiszerkeszthető telekméret: min. 1000 m²

Lokáció, közlekedés
Az ingatlan Üllő egyik legjobban megközelíthető részén található.

Autóval:
•Budapest gyorsan elérhető az M0 és a 4-es főút révén (20–25 perc)
•Liszt Ferenc Repülőtér: 10 perc
•Üllő központja: 2 perc

Tömegközlekedéssel:
•Buszmegálló néhány perc sétára (Budapest, Monor, Ecser irányába)
•Üllő vasútállomás: gyors kapcsolattal a Nyugati pályaudvarra
•Helyi járatok a településen belül

Ideális felhasználás
•Cégközpont
•Irodaház, szolgáltató központ
•Egészségügyi, oktatási, könyvelői vagy egyéb vállalkozások számára
•Több bérlős befektetési ingatlan

Megtekintési szándékkal, esetleg további kérdésekkel kapcsolatban keress bizalommal!