Üllő, Pest megye Eladó családi ház

Kompromisszummentes, tágas, környezettudatos luxusra vágyik kertvárosi környezetben?

Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, 150m2-es, 4 szobás, klímás, komibinált fűtésrendszerrel és okosvezérléssel ellátott, energiatakarékos, ProKoncept, szigetelt, thermo ablakos, duplakomfortos, 2 bejáratos (akár 2 generációnak is élhető), luxus, több teraszos, körbejárható, önálló, garázzsal és két autóbeállóval is rendelkező családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, 940m2-es telken!

Új otthona 2019-re készült el, festés nélkül is költözhető, beépített bútorokkal, gardróbhelyiséggel, teljesen gépesített konyhával, hatalmas és tényleg tágas terekkel, több teraszkapcsolattal rendelkező, 45m2-es amerikai konyhás nappalival, kádas és zuhanyzós fürdőszobával és különnyíló WC-vel, 3 hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével, számtalan további extrával és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva, melyben otthoni vállalkozásának, vagy akár két generáció együttélésének is helyet tud biztosítani, valamint kertje is alkalmas zöldség-gyümölcs termesztésére is (veteményes, fúrt kút, 1000l-es esővízgyűjtő, stb.).

Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az "álomház magas minőségben", vagy "igényes ékszerdoboz", de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül):

Beltér:
-2019-es ProKoncept energiahatékony, környezettudatos építés (*további infó lejebb*)
-Whirlpool gépesített konyha (beép. mosogatógép, mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
-Egyedileg készített, minőségi konyhabútor (gránit mosogató, tágas munkapult és étkező rész)
-Padló- és mennyezetfűtés (-hűtés)
-Központi hővisszanyerős levegőszellőztető (hőcserélő)
-Elektromos kazán (vízmelegítés puffertartállyal)
-Engedélyezett kémény (kandalló kialakítási lehetőség)
-Wifi-s fűtő-hűtő Daikin, Bosch klímarendszerek (3,6kW, 5,2kW)
-beépített gardróbszekrény előtérben, gardróbhelyiség a szülői hálóban
-okosotthon vezérlés (elektromos programozható rendőnyök, külső világítás, stb.)
-ledes, energiatakarékos lámpatestek, hangulatvilágítás

Kültér:
-3 rétegű űvegezésű, melegperemes, Rehau thermo ablakok, elektromosan vezérelt, aluminium redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-35-cm-es teherhordó falazat (10+5cm szigeteléssel)
-Elektromosan vezérelt autós kapuk (garázs és kerti egyaránt)
-22m2-es ablakos garázs, közvetlen bejárattal a lakótér felé
-dupla autóbeálló telken belül (ház előtt további pakolási lehetőség)
-ház körül több viacoloros teraszoskapcsolatok (nappali + 2 hálószobából)
-kerti tároló
-kerti tűzrakóhely, sütögető, filagória (kemencével)
-fúrt kutas, 6 körös programozható, automata locsolórendszer
-földbe süllyesztett 1000l-es esővízgyűjtő (szivattyúval)
-medence (vízforgatóval, szűrővel, zuhanyzóval világítással szerelve)
-kültéri hangulatvilágítás házfalon és az egész kertben
-3 fázis (3x32A földkábelezve)
-fedett kukatároló
-stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, de akár teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételesen intim és csendes: a légifolyosóktól megfelelő távolságra, a központtól nem túl messze, de mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 15-20 perc sétára van Üllő központja, ahonnan busszal a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető. A vasútállomás kerékpárral mindössze 10 perc, autóval a P+R állomásparkoló pár perc, de Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad.

*Ha nem ismeri az ProKoncept innovációját:
A technológia egy modern, energiatakarékos építési rendszer, amely bennmaradó polisztirol alapú (Neopor) hőszigetelő zsaluelemekből állít elő masszív betonszerkezetet. A grafitadalékos Neopor anyag hőmérséklet-tükörként működik, ami 50-70%-kal alacsonyabb fűtési energiaigényt eredményez. Akár -60-70%-os fűtésköltség megtakarítás, biológiailag semleges, nem allergén, nincs káros kisugárzása. Szintén nem elhanyagolható tény, hogy az egyenletes szigetelés következtében a falon nincsenek hidegebb és melegebb pontok, így a pára nem csapódik ki, a fal nem nedvesedik, a penészgombák sem telepednek meg rajta. Ez az allergiában szenvedőknek igen nagy segítség. A 25 centiméteres fal hőszigetelési tulajdonsága egy 60 cm vastag vázkerámia-falnak felel meg. A kétoldali Neopor rétegnek és a betonmagnak köszönhetően az épület tökéletesen szigetelt lesz, a falak belső felülete is szobahőmérsékletű marad. Ennek következtében a szoba közepe és a falak között nincs hőmérsékletkülönbség, vagyis nem keletkezik számottevő belső légmozgás, nem húz" a fal. A belső burkolatként alkalmazott gipszkarton tovább segíti az egyenletes páratartalom fenntartását. A Németországban kidolgozott és továbbfejlesztett általunk is használt polisztirol-rendszerből épült legrégibb lakóház ma több, mint 50 éves, a keményhabon az öregedés legkisebb jelét sem lehet fölfedezni. A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy hőmérsékletkülönbségektől, és az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely irányú mozgásnak.

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****