Eladó

26.000.000
Jelenlegi àllapotban!


Üllőn csendes , barátságos kisvárosi légkőrben ,
Eladásra
kínálok ,egy osztatlan közös tulajdonú ingatlant ,amiről ügyvédi használati megosztás van!

Utca felől telekkel szemben állva bal oldali 90 m2 ház lakatlan !
Állami tulajdon 5-10 év vagy , akar több is mire alakul , mi lesz vele.

A használati megosztás szerint a telekkel szemben állva jobb oldali ingatlan külön tulajdont képez 400m2 telekkel!
Az utóbbi a hirdetés tárgya !

Kiváló , déli fekvésű telek.
(40mx9,5m).

Saját elkerítettelek önálló utcafronti bejárás , kocsi parkolás udvarban lehetséges .

Az emelet 2.8 m belmagassàg ,
járó felület dupla 2 cm osb ,közte üvegyapot lèpéshang gátlás miatt!
A födém , áll menyezetben is 20 cm Szigeteles van!
Fent Igény szerint alakítható helyiségek mérete .
Tervezett szerint , 2 kisebb szoba
zuhany WC
Ahova Gipsz beton lebegő lépcsőn lehet felmenni!

Lèpcső feljáró- fenti közlekedőből ,lehet kimenni az erkélyre !
A födém gerendák ki lettek lógatva 8x2.5 m erkély szerkezete.


-Burkolatok
-Szaniterek
-Festés
-Beltéri ajtók
-Terasz , járda
-Front kerítés
-lámpák
-Erkély , Lèpcső korlát
-Bejárati ajtó , és a
-Homookzat hőszig hungarocell, ház külső színe is választható .


Ez Ami a teljes készültségi szintet jelenti és az árat tartalmazza Nettó lakótèr
56 nm
( 29 alsószint, 27nm-felső szint)

14 nm es fedett terasz ,és egy hangulatos 14nm-es erkély korláttal, hajó padló járó felülettel .

Falazat 30 cm ytong tégla
Műanyag nyílászárók,
Minőségi Beton cserép !

Elképzelés szerint elektromos fűtőszőnyeg ,és 1db inverteres klíma adja a meleget amit tartalmaz az ár!

Igény szerint akàr kandalló kiépítése is lehetséges!

Központi Padló fűtéshez csövek az aljzatban vannak.

Villanykapcsolók,konektorok igény szerinti elrendezéssel .

Zárt kerítés építése a telek bal oldalán.

Utca fronti kerítés is zárt, zsalukő-trapézlemez ketté nyíló nagy kapu ,gyalogos bejáró kis kapu.
Nagy kapu előtti tér , parkoló murvázva.

Járda a ,kaputól a bejáratig!
Víz , villany bekötve , a gáz telken belül van.
Napelemnek kiállás,vezetékelés benne van árba.

Mindez szerződésben rögzítve

kulcsrakészen 42.900.000 Ft,

A szerződés kötéstől 1-3 hónap az emelet lakható állapotának elkészüléséig
1 hónap szükséges !

E közben lenti rész költözhető lehet , ha sürgős .
Ami Étkező , konyha , nappali egyben ,es egy 9 m2 a fürdöből áll.

Kinti Munkálatokkal együtt 3 hónap befejezési idő !

Tovább olvasom