Scroll down for English 可以在下方看到中文版本

PRÉMIUM IPARI KOMPLEXUM ELADÓ KIVÉTELES MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ÜLLŐN

Fedezze fel azt az ipari ingatlant, amely a professzionális műszaki színvonalat, a fenntartható működést és a logisztikai előnyöket egyetlen, kifinomult rendszerben egyesíti. A létesítmény Üllő dinamikusan fejlődő ipari parkjában található, mindössze 1 km-re az M4-es autópályától, és csupán 3 km-re az M0-s körgyűrűtől, így országos és nemzetközi szinten is elsőrangú megközelíthetőséget biztosít.

Kiemelkedő infrastruktúra és energetika valósult meg az 1.728 nm-es üzemben, mely egy 7.752 nm-es telken helyezkedik el.

Teljes közműellátottság: víz, gáz, 400A ipari áram

60 kW-os napelemes kiserőmű, amely stabil, költséghatékony és energiafüggetlen üzemeltetést tesz lehetővé

21 fős, modern dolgozói szállás, amely biztosítja a helyszíni munkaerő hatékony és kulturált elhelyezését

Prémium műszaki megoldások kompromisszumok nélkül

Többszörösen hőszigetelt falszerkezet, kiemelkedő energetikai teljesítménnyel:
7 cm szendvicspanel + 5 cm légrés + 30 cm vázkitöltő tégla + 5 cm légrés + 10 cm szendvicspanel

5 tonna teherbírású ipari betonpadló, nagyterhelésű gépekre, targoncaforgalomra optimalizálva

0 °C-os, többkamrás automata hűtőház, páraszabályozással és modern szellőztetéssel

Auditált, hűtött feldolgozóüzem, saját szociális blokkal azonnal üzemeltethető, élelmiszeripari működésre előkészített környezet

A létesítmény egyszerre kínál prémium minőségű infrastruktúrát, energiahatékonyságot és kivételes lokációt. Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható, magas technológiai igényű ipari központot keresnek Üllő egyik legjobb elhelyezkedésű ipari területén.

Jelenleg bérlő használja az ingatlant (2030-ig szerződéssel)

Várom megtisztelő hívását!

PREMIUM-GRADE INDUSTRIAL COMPLEX FOR SALE
ENGINEERED FOR PERFORMANCE, EFFICIENCY & STRATEGIC ADVANTAGE — LOCATED IN ÜLLŐ

Step into a category of industrial real estate where cutting-edge engineering, long-term sustainability and exceptional logistics converge seamlessly. This state-of-the-art facility is positioned in Üllő’s rapidly expanding industrial park — just 1 km from the M4 motorway and 3 km from the M0 ring road, offering unmatched accessibility for nationwide and international operations.

Set on a 7,752 sqm plot, the 1,728 sqm high-spec facility delivers infrastructure quality rarely seen on the market:

Complete utility network: water, gas and 400A industrial power

60 kW solar power system ensuring cost-efficient, energy-independent operations

Modern accommodation for 21 employees, designed for comfort, efficiency and on-site workforce reliability
Engineering Excellence Without Compromise

Advanced multi-layer thermal insulated wall system for outstanding energy efficiency:
7 cm sandwich panel + 5 cm air gap + 30 cm brick infill + 5 cm air gap + 10 cm sandwich panel

5-ton load-bearing industrial concrete floor, built for heavy machinery, intensive forklift traffic and high-duty industrial use

0°C automated multi-chamber cold storage, equipped with humidity control and next-generation ventilation technology

Fully audited, cooled processing plant with dedicated sanitary block — ready for immediate, compliant food-industry production

This exceptional industrial complex is a rare opportunity for companies seeking a future-proof, technologically advanced and sustainably operated facility — in one of Üllő’s most desirable industrial zones.

The property is currently leased to a tenant under a long-term lease agreement running until 2030.

A premium investment, built for long-term value.
I look forward to your call.

尊享级工业综合体出售
顶级工程品质・高能效运营・战略级区位优势 —— 坐落于乌洛（Üllő）

这是一处将高端工程标准可持续能源体系与卓越物流优势完美融合的工业物业项目位于乌洛高速发展的工业园区，距 M4 高速仅 1 公里距 M0 环线仅 3 公里，无论国内还是国际运输，皆具备无可比拟的通达性

占地 7,752 平方米，建筑面积 1,728 平方米，全方位呈现行业领先的基础设施与能源配置：

公共设施全覆盖：自来水天然气400A 工业用电

60 kW 光伏电站，实现低成本稳定且具能源独立性的运营

21 人现代员工宿舍，以高标准打造高效舒适可靠的现场劳动力居住环境

工程级工艺 ・ 细节决定价值

多层高效保温墙体系统，能效表现卓越：
7 cm 夹芯板 + 5 cm 空气层 + 30 cm 砖结构 + 5 cm 空气层 + 10 cm 夹芯板

5 吨承载工业混凝土地面，可支持重型机械高强度叉车流通与重载工业应用

0°C 多仓自动冷库，搭载湿度控制及新一代通风系统

经过严格审计的冷加工车间，配备独立生活消杀区，可立即投入食品级生产

这处高端工业综合体，将可持续性前瞻性技术与战略区位完美结合，是企业打造未来工业中心的极佳之选，位于乌洛最具优势的核心工业区域之一

该物业目前已出租，租赁合同有效期至2030年

一项兼具品质与长期价值的尊享投资
期待您的来电

Tovább olvasom