Törökszentmiklós, Kossuth Lajos utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik szeretnék egy helyen tudni az otthonukat és a munkájukat!
Törökszentmiklós főutcáján, jól látható saroképületben eladó egy 156 m²-es, teljes körűen felújított ingatlan, amely egy 112 m²-es üzlethelyiségből és egy 44 m²-es különálló lakrészből áll. A telek 592 nm.
Az ingatlan korábban sikeresen működő szolárium és szépségszalon volt, így minden szükséges műszaki feltétel adott a hasonló tevékenységek folytatásához:
- ipari áram
-3 villanyóra almérőkkel
- riasztórendszer
- klímaberendezés
- utcáról nyíló üzlethelyiségek
- kiváló láthatóság és megközelíthetőség
- közvetlen utcai parkolási lehetőség az épület mellett az üzlet vendégei részére
Jelenleg üresen áll, kivéve a kozmetikai helyiséget, ahol egy műszempillás tevékenykedik.
Az üzleti rész helyiségei/ az eddigi működésük szerint/:
Szolárium: 36 m²
Szolárium: 17 m²
Folyosó: 8 m²
Kozmetika: 8 m²
Szaunának alkalmas helység zuhanyzóval: 8 m²
WC és tároló: 4 m²
Külön, utcáról megközelíthető helyiség, melyhez mosdó és előtér tartozik: 25 m²
A vályog falazatú épület 2022-ben teljes körű felújításon esett át:
-vízvezeték, villanyvezeték csere
-tető felújítás, új ereszcsatorna
-nyílászáró és padlóburkolat cseréje
-térkövezés az udvarban
Az új tulajdonosnak már csak a saját elképzeléseit kell megvalósítania!
A lakrész egy 44 m²-es, könnyűszerkezetes épületben kapott helyet, amely1 szobából,
amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából áll, elektromos padlófűtéssel rendelkezik.
További előnyök:
-külön nyíló tároló pincével, padlásfeljáróval.
-gondozott, füves udvar
-kerti pihenő kialakítására alkalmas terület
-udvari parkolás
-előkészített garázshely
-a lakásból közvetlen átjárás az üzlethelyiséghez az udvaron keresztül
Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható: vállalkozás és otthon egy helyen, vagy akár külön-külön is kiadható, így befektetésként is kiváló választás.