ELADÓ ÜZLETHELYISÉG + LAKÁS TÖRÖKSZENTMIKLÓS FREKVENTÁLT FŐUTCÁJÁN!

Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik szeretnék egy helyen tudni az otthonukat és a munkájukat!

Törökszentmiklós főutcáján, jól látható saroképületben eladó egy 157 m²-es, teljes körűen felújított ingatlan, amely egy 112 m²-es üzlethelyiségből és egy 45 m²-es különálló lakrészből áll. A telek 592 nm.
Az ingatlan korábban sikeresen működő szolárium és szépségszalon volt, így minden szükséges műszaki feltétel adott a hasonló tevékenységek folytatásához:
- ipari áram
-3 villanyóra almérőkkel
- riasztórendszer
- klímaberendezés
- utcáról nyíló üzlethelyiségek
- kiváló láthatóság és megközelíthetőség
- közvetlen utcai parkolási lehetőség az épület mellett az üzlet vendégei részére
Jelenleg üresen áll, kivéve a kozmetikai helyiséget, ahol egy műszempillás tevékenykedik

Az üzleti rész helyiségei/ az eddigi működésük szerint/:
Szolárium: 36 m²
Szolárium: 17 m²
Folyosó: 8 m²
Kozmetika: 8 m²
Szaunának alkalmas helység zuhanyzóval: 8 m²
WC és tároló: 4 m²
Külön,az utcáról megközelíthető helyiség, melyhez mosdó és előtér tartozik: 25 m²

A vályog falazatú épület 2022-ben teljes körű felújításon esett át:
-vízvezeték, villanyvezeték csere
-tető felújítás, új ereszcsatorna
-nyílászáró és padlóburkolat cseréje
-térkövezés az udvarban
Az új tulajdonosnak már csak a saját elképzeléseit kell megvalósítania!

A lakrész egy 44 m²-es, könnyűszerkezetes épületben kapott helyet, amely 1 szobából,
amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából áll, elektromos padlófűtéssel rendelkezik.
További előnyök:
-külön nyíló tároló pincével, padlásfeljáróval.
-gondozott, füves udvar
-kerti pihenő kialakítására alkalmas terület
-udvari parkolás
-előkészített garázshely
-a lakásból közvetlen átjárás az üzlethelyiséghez az udvaron keresztül

Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható: vállalkozás és otthon egy helyen, vagy akár külön-külön is kiadható, így befektetésként is kiváló választás.

Ideális lehet szépségipari, egészségügyi, irodai vagy kereskedelmi tevékenységhez, de az elrendezésnek köszönhetően számos más vállalkozás számára is kiváló lehetőséget kínál.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Törökszentmiklós egyik legforgalmasabb részén!

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot.
Ügyfeleinknek mindig a legjobb szolgáltatást nyújtjuk, és minden kérdésre szívesen válaszolunk. Várjuk érdeklődésüket!
A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságukért felelősséget nem
vállalunk.

Irányár: 54.500.000 Ft.

Tovább olvasom