P. SZABÓ INGATLANIRODA (Otthon - Megoldás - Érték) 22 ÉVE AZ INGATLAN PIACON!

Eladó családi ház Törökszentmiklós egyik legkedveltebb, családi házas övezetében – vállalkozásra is kiváló melléképülettel!

A P. Szabó Ingatlaniroda (P. Szabó Péter) megvételre kínál egy tehermentes, kiváló állapotú, beépített tetőteres családi házat, amelyhez egy 152 m²-es, többfunkciós melléképület tartozik — benne teljesen kiépített, cukrászüzemnek kialakított épületrésszel, műhellyel, garázzsal és számos tárolóval.

Az ingatlan így családoknak, befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt ideális választás.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő, bankok, buszpályaudvar és vasútállomás gyalogosan 15–20 percen belül elérhetők.

Főbb jellemzők:

- 780 m²-es telek, rendezett, gondozott porta

- 96 m²-es lakótér, beépített tetőtérrel

- 152,3 m²-es melléképület, vállalkozásra alkalmas terek

- 1 szoba (nappali) a földszinten, 4 félszoba a tetőtérben

- Immergas kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán

- Hőszigetelt műanyag nyílászárók

- Ipari áram

- Elektromos kertkapu

- A családi ház 2020–2022 között felújítva

- Csatornára rákötve

A főépület helyiségei:

Földszint: 61,21 m²

-Tágas szoba: 20,536 m²
- Étkező: 13,116 m²
- Konyha: 4,163 m²
- Fürdőszoba: 4,397 m²
- Előtér: 1,973 m2
- Közlekedő, lépcsőfeljáró: 7,685 m2
- Wc: 0,798 m2
- Fedett terasz: 8,545 m2



Tetőtér: 34,94 m2

- 4 félszoba (7,875 m2 - 7,797 m2 - 6,685 m2 - 6,637 m2)
- Gardrób: 2,385 m2
- Közlekedő: 3,556 m2


Melléképület: 167,33 m²

A melléképület több különálló helyiségből áll, köztük:

- Fedett terasz: 24,653 m2
- Műhely: 15,197 m2
- Kazánház: 6,876 m2
- Tároló:6,120 m2
- Garázs: 21,544
- Garázs:15 m2
- Tároló:6,54 m2
- Wc:1,301 m2
- Tároló:5,754 m2
- Tároló:4,846 m2
- Közlekedő: 6,232 m2
- Tároló:2,405 m2
- Üzem, műhely: 36,561 m2
- Tároló:7,275 m2
- Tároló:7,025 2
Összesen: 167,329 m2


A kialakításnak köszönhetően szinte bármilyen vállalkozás működtetésére alkalmas: cukrászat, pékség, asztalosműhely, raktár, webshop-logisztika, stb.

Elhelyezkedés – miért kiváló választás?

Törökszentmiklós Jász-Nagykun-Szolnok vármegye harmadik legnagyobb települése, fontos közlekedési csomópont.
Az új M4-es autóúton kb. 1 óra alatt elérhető Budapest, Szolnok pedig mindössze 20 km.

Kapcsolat:

P. Szabó Péter – gépészmérnök, ingatlanközvetítő, értékbecslő
P. Szabóné Dr. Szekeres Gyöngyi LL.M. – családjogi szakjogász, ügyvéd

Amiben segíthetünk:
- ingatlanközvetítés
- ügyvéd
- hitel
- energetika
- villamosbiztonsági felülvizsgálat

Tovább olvasom